Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1335000 €1.335.000 €5.361 €/m²

Finanzierung ab 5437 €/Monat

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6Zimmer

249 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Sürther Hauptstraße 190-190i, Sürth, Köln (50999)

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Willkommen zu Hause - mit doppeltem Vergnügen in Köln am Rhein!

Ihr exklusives Domizil besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und nach hinten auf den Kölner Dom, sowie durch eine enorme Flexibilität. Zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, die zu einer zusammengelegt wurden, nehmen gemeinsam die gesamte fünfte Etage des ehemaligen Sürther Kornspeichers ein.

Hier genießen Sie Ihre unendliche Freiheit mit besten Aussichten in jeder Lebenslage.

. Besonders luxuriös bewohnen Sie beide Wohnungen.

. Führen Sie erfolgreich Ihr Unternehmen aus Ihrem Büro direkt angrenzenden Zuhause.

. Realisieren Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen und genießen Sie die Nähe Ihrer Familie.

. Vermieten Sie eine der beiden Wohnungen und bestimmen selbst wer Ihr Nachbar sein darf.

. Sichern Sie sich alle Optionen für die Zukunft und vermieten beide Wohnungen bis dahin vollkommen sorgenfrei.

In erster Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu Wohnzwecken umgebaut und im Jahre 1999 zum Erstbezug fertiggestellt. Die abgerundeten Ecken der Räume erinnern an die ehemaligen Getreidesilos innerhalb des Gebäudes.

Der repräsentative Eingangsbereich und das Treppenhaus mit seiner freitragenden Wendeltreppe sind durch die große, sich über alle Geschosse erstreckende, Fensterfront Licht durchflutet.

Komfortabel und exklusiv bringt Sie der Fahrstuhl mittels Schlüsselschaltung direkt in Ihre beiden neuen Wohnungen.

Bereits vom großzügigen Empfang erahnen Sie und Ihre Gäste, was Sie erwarten wird.

Die Wohnung Nr. 73 wird Ihre Erwartungen übertreffen und überzeugt durch das offen gestaltete Wohnzimmer mit TV- und Leseecke sowie durch den Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.

Hier werden Wohnräume zur Loge und die Rheinufer umgebende Landschaft zur Bühne.

Insgesamt stehen in der Wohnung Nr. 73 zwei Schlafräume, davon eines mit Bad en Suite zur Verfügung.

Die Wohnung Nr. 74 ist sehr schön geschnitten und erfüllt auch gehobene Ansprüche. Vom Empfang gelangen Sie zur Rechten ins Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite. Zur Linken gelangen Sie in die Küche und ins Gäste WC. Mittig gelegen ist das Wohnzimmer mit Blick zum Dom. Von allen Räumen haben Sie freien Blick auf den Rhein.

Insgesamt vier Loggien, in jeder Himmelsrichtung eine und für jede der beiden Wohnungen zwei, laden zum Entspannen und Träumen ein.

Zwei Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche runden unser Angebot ab.

Bis zu drei Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von je 26.500€ dazu erworben werden.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

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Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:

52062 Aachen, Theaterstraße 46
Köln und Pulheim

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr!

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1840532.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.7, Distanz zur Autobahn: 17.0