Wohnung zum Kauf 198.000 € 3,5 Zimmer 77,9 m²<br/>Wohnfläche Erolzheim Erolzheim 88453

Monat
3,5Zimmer
77,9 m²Wohnfläche

Frau Jacqueline Caluzinski

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3,5-Zimmer-Whg in Erolzheim

Wohnen im Herzen von Erolzheim!

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Erolzheim besticht mit ihrem funktionellen Grundriss. Die Eigentumswohnung aus dem Jahre 1992 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit dreizehn Wohneinheiten.

Die Wohnfläche über 77,92 m² teilt sich in ein freundliches, helles Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse, einer Küche, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separaten Duschkabine, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnung ist ein eigenes Carport zugeteilt, welchen Sie für 14.000 € erwerben können.
Zudem befinden sich im Nebengebäude die Gemeinschaftsräume mit dem Fahrradraum und einem separaten Trockenraum.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich Feuchtigkeit im Wohnbereich sowie der Küche.
In den letzten Jahren wurden ausreichend Rücklagen gebildet.

Wir konnten Sie von dieser Wohnung begeistern? Dann freuen wir uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Erolzheim, Erolzheim (88453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einige wichtige Daten in Kurzform:
> Mit rund 3.367 Einwohner eine Gemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität
> Im Regionalplan Donau-Iller aufgrund der vorhandenen Infrastruktureinrichtungen als Unterzentrum ausgewiesen.
> Optimale Verkehrsanbindung zur A 7 (Hamburg-Füssen)
> Günstige Wohnbauflächen, Gewerbe- und Industrieflächen
> Intakte Landschaft mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten - individuell und in den Vereinen
> Arztpraxen, Realschule, Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Autohaus, Steuerkanzlei vor Ort

Die lebendige und aufgeschlossene Gemeinde kann auf eine über 970-jährige Geschichte zurückblicken. Noch heute zutreffend ist ihre Beschreibung in der im Jahre 1862 gedruckten "Geschichte des Illertals" in der aufgeführt ist: "Da, wo das Illertal am breitesten, am fruchtbarsten und schönsten ist, liegt der sehr alte Ort Erolzheim, in neuester Zeit Marktflecken, freundlich an der sanft ansteigenden Anhöhe. Schloss und Kirche liegen auf dem nahen, etwas höher stehenden Hügel und ein angenehmer, leicht zu besteigender Fußpfad führt auf den herrlichen Kapellenberg, wo in alter grauer Zeit die Burg der Edlen von Erolzheim des Berges Spitze krönte."
Entnommen von der Homepage der Gemeinde Erolzheim

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.541,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.541,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.976 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.315 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jacqueline CaluzinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grj45y

Referenznummer: LI1213