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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
695000 €3.564 €/m²
4,5Zimmer
195 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Wintergarten

Lage

Rheinau - Mitte, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Metropolregion Rhein-Neckar ist eine der sonnigsten Regionen Deutschlands und mit dem Oden- und Pfälzer Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungsuchende.

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem absolut ruhig gelegenen, ehemaligen Neubaugebiet mit grünem Wohnumfeld im südlichsten Mannheimer Ortsteil Rheinau mit ca. 25.000 Einwohnern.

Kein Verkehrslärm stört, da das Haus nur fußläufig erreicht werden kann (Be- und Entladen ist selbstverständlich gestattet).

Die Lage zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof finden sich in einem Umkreis von 900 m.

Durch die nahgelegene Anbindung an die B36, A656 und A6 erreichen Sie schnell die Innenstadt Mannheims, die Altstadt Heidelbergs oder auch Frankfurt, Karlsruhe und Kaiserslautern.

Zum Rheinauer Wald sind es nur 300 m. Zum Fluss Rhein 1km und zum Rheinauer See ca. 1,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
3.564,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.756 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

- Geräumiger, begehbarer und verspiegelter Kleiderschrank
- Freundlich helles Souterrain mit geräumigem hellen Hobbyraum (flexibel nutzbar z.B. auch als Kinderzimmer) und eigenem Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit weißen Hochglanz Einbauschränken und Miele Geräten (Waschmaschine und Trockner)

Outdoorbereich:
- Mediterrane Gartengestaltung mit 18qm großer Südwestterrasse
- Gartenhaus-Werkstatt-Sauna-ChillOut-Showroom im Bauhausstil
- Garage der Superlative: Ein Highlight für Autoliebhaber!
- Schwarz-roter Design-Fliesenboden in Raceoptik, eine Wandseite ist mit einer schwebenden Hochglanz-Schrankwand ausgestattet, LED Beleuchtung, Ladestation für E-Auto

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5t65e
Referenznummer: 326450
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