Doppelhaushälfte zum Kauf 145.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Unterlüß Unterlüß 29345

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Justus Vogelsang

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Leben und Arbeiten in der Südheide! Großes Traumgrundstück mit Baureserve

Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 924 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und einen ausbaubaren Dachboden für zusätzlichen Raumbedarf oder Lagermöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung des Grundrisses, die Ihnen ermöglicht, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Mit der Option für einen Dachgeschoss-Ausbau können Sie Ihren Wohnraum erweitern und gemütliche Abende vor dem offenen Kamin genießen, der eine behagliche Atmosphäre schafft.

Durch die effiziente Koordination aller Gewerke im Netzwerk der Ärzte-und-Apotheker-Immobilien können Sie Ihre Renovierungspläne reibungslos umsetzen lassen. Die lockere Bebauung der Nachbargrundstücke garantiert Privatsphäre und Ruhe.

Mit der Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Bauplatzes bietet dieses Anwesen langfristige Entwicklungschancen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis und die Grundrisse befinden sich aktuell in Erstellung.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Unterlüß, Unterlüß (29345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Unterlüß, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide, bietet Unterlüß eine harmonische Verbindung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und modernem Komfort.

Unterlüß zeichnet sich durch seine ruhige und doch gut angebundene Lage aus. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Hamburg und Hannover.

Die Gemeinde selbst strahlt mit ihrem gepflegten Ortsbild und den historischen Gebäuden einen besonderen Charme aus. Traditionelle Fachwerkhäuser und liebevoll gestaltete Gärten prägen das Bild der Ortschaft und verleihen ihr eine gemütliche Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

646 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Justus VogelsangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvxz58

Referenznummer: 242017-47