Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €653,85 €/m²

Finanzierung ab 352 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

595 m²Grundstück

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Sössen, Lützen (06686)

Ein sanierungsbedürftiges, charmantes Fachwerkhaus mit Nebengebäude (Garage, Stall, Waschhaus) erwartet Sie im historischen Ortskern von Sössen.

Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier verwirklichen.

Die denkmalschutzrechtlichen Vorschriften sollten Sie beachten, da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet "Ortsteile Sössen" befindet. Der alte Ortskern soll erhalten werden, so dass Ihre Maßnahmen mit einer Förderung von bis zu 40% bezuschusst werden können.

Die charmante Immobilie verfügt im EG über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und zwei Abstellkammern. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,23 m. Das Obergeschoss kann zu Ihrem Ruhebereich mit 4 Zimmern werden. Hier ist aufgrund des Alters die Raumhöhe bei ca. 2,02m.

Die über Öfen beheizte Immobilie steht aus Altersgründen seit kurzem leer, wurde liebevoll gepflegt und ist beraumt.

Das Nebengebäude wurde zuletzt als Garage, Waschküche etc. genutzt. Über den Hofbereich gelangt man zum Garten, der von der Stadt Lützen für eine Jahrespacht von 25€ gepachtet ist. Zur Immobilie selbst gehören historisch bedingt folgende Flurstücke, die im Kaufpreis enthalten sind.

Feld 1.146 qm
Wiese 2.418 qm
Wasserlauf 181 qm
Wiese 120 qm in unmittelbarer Nähe des Gehöfts

Worauf warten Sie, greifen Sie zu und verwirklichen sich mit einem Fachwerkhaus im idyllisch ländlich gelegenen Lützener Ortsteil Sössen!

Die Immobilie befindet sich im charmanten Sössen, einem Ortsteil der Stadt Lützen, südöstlich von Lützen zwischen Leipzig und Weißenfels sowie zwischen den Tagebaugebieten von Zwenkau und Profen. Die naturnahe, ruhige, idyllische Umgebung ist vor allem geprägt durch landwirtschaftlichen Flächen. In den Nachbarorten (Lützen, Hohenmölsen und Weißenfels) finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell über Starsiedel nach Lützen zur A38, nach Leipzig und Hohenmölsen.

Sonstiges Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen