Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €3.054,79 €/m²

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7Zimmer

163,4 m²Wohnfläche

305 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Fischamend (2401)

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse nähe Wien und Flughafen Schwechat!

 

Diese Doppelhaushälft besteht auf 4 Etagen sowie einem großzügigen Kellerbereich und ist wie folgt aufgeteilt.:

+ Kellergeschoss mit ca. 62m2, zwei separate Räume mit Lichtschächten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, (Partykeller)

+ Erdgeschoss mit ca. 63m2, Helle Einbauküche, großzügiger Wohn-Essbereich, Abstellraum, Vorraum, Wc, Parkettböden und Fußbodenheizung.

+ 1. Obergeschoss mit ca. 61m2 mit kleinem Vorraum, zwei separat begehbaren Schlafzimmern mit Begehbarer Garderobe, ein großzügiges                            

                                 Badezimmermit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche sowie ein großes Fenster in den Garten!

+ 2. OG/Mansarde ca. 39m2, mit kleinem Vorraum und zwei getrennt begehbaren Zimmern.

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen 

 

Mario Mildner
Mildner Immobilien GmbH
Liechtensteinstrasse 12 
8850 Murau
+43 676 7894607 [tel:+436767894607]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Wien und unmittelbare Nähe zum Flughafen Wien/Schwechat, großzügiger Garten, Carport und Garage, Nähe Billa, Schulen, Kindergarten und vielen Freizeitmöglichkeiten!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 226,65 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung