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Gastronomie/Hotel zum Kauf · provisionsfrei
499000 €
137,2 m²Gastrofläche

GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
GLOBAL-ACT GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Natürlich Köln - vermietete Gewerbeeinheit - Venloer Str. 696, Köln GEW 10

Die Immobilie in der Venloer Straße 696 bietet fünf Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern zwischen rund 68 qm und 89 qm Wohnfläche und eine
Gewerbeeinheit mit 137 qm Fläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • vermietet

Lage

Bickendorf, Köln (50827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bickendorf ist ein Stadtviertel im Nordwesten Kölns. Das Stadtviertel besitzt eine althergebrachte
Gemütlichkeit, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und liegt dennoch zentral und citynah.
Schöne Straßen mit netten bunten Häuschen und Mehrfamilienhäusern geben Bickendorf einen beinahe dörflichen
Charakter. Noch heute dokumentieren die alten Hofgüter in
der Rochusstraße, dem Sandweg, der Teichstraße, dem Häuschensweg und der Nagelschmiedegasse die tiefwurzelnde Geschichte des ehemaligen Bauerndorfs. Die in den 20er Jahren
von Wilhelm Riphahn erbaute Rosenhof-Siedlung ist über die
Stadtgrenzen Kölns hinweg als architektonisches Highlight bekannt.
Junge Familien, alteingesessene Kölner und Studenten nutzen
die Vorzüge des Veedels: Gemütliche Brauhäuser, günstige Restaurants und Kneipen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Venloer Straße,
der zentralen Einkaufsstraße Bickendorfs, sind auch Ärzte und
Apotheken zu finden. Fußläufig ist das moderne Ossendorfbad erreichbar und an mehreren Plätzen in Bickendorf finden
regelmäßige Wochenmärkte statt. Viele Schulen und Kindergärten sind im Veedel und in der näheren Umgebung angesiedelt, was die Lebensqualität noch erhöht.
Bickendorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für
PKWs, die Kölner City und die Autobahnen sind innerhalb
weniger Minuten erreichbar. Daneben ermöglichen die Stadtbahn-Linien 3 und 4 sowie die Buslinien 139, 141 und 143 eine
schnelle und kostengünstige ÖPNV-Anbindung.
Das angesagte Multikultiviertel Ehrenfeld liegt direkt neben
dem verträumten Bickendorf und ist zu Fuß gut erreichbar.
Hier ist immer etwas los: Ladengeschäfte aller Art, Programmkinos, außergewöhnliche Restaurants, Kneipen und Clubs
wechseln sich ab, Agenturen und moderne Start-Up Unternehmen arbeiten in umgebauten Industriehallen. Im Norden und
im Westen grenzen die Kölner Stadtteile Ossendorf und Vogelsang an Bickendorf: Die alten Veedel bieten nette Lokalitäten,
interessante Gewerbebetriebe und Event-Locations.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges ÖPNV, HALTESTELLE Akazienweg: ca. 250 m
Einkaufen, Rewe-Center: ca. 300 m
Sport und Erholung, Rochuspark: ca. 700 m
Schwimmen und Wellness, Ossendorfbad: ca. 1.000 m
s-Bahnhof Ehrenfeld: ca. 1.700 m
Autobahn A57 Anschluss Bickendorf: ca. 2.500 m
City, Dom/Hauptbahnhof: ca. 20 MINUTEN ÖPNV

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbH
GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter
Agrippinawerft 12, 50678 Köln
Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hf3k5f
GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
GLOBAL-ACT GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen