Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Connewitz Leipzig / Connewitz 04277

Monat
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Julius Wesirow

Graupner Immobilien

"Maritimes Flair: Wohnung in Seenähe - 10€ KM"

Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf.

Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €.

Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Connewitz, Leipzig / Connewitz (04277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Connewitz/Markkleeberg ist durch den Citytunnel perfekt an die Leipziger Innenstadt angebunden. Die Lebensqualität, in Verbindung mit dem See und allem was Markkleeberg bietet, ist einmalig.

Der Nordstrand des Sees ist über den benachbarten Equipagenweg in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten und Schulen sowie Segel- und Surfschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vor allem das neu gebaute Rudolf-Hildebrand-Gymnasium ist eines von 5 Gymnasien in Sachsen mit einer vertieften musischen Ausbildung und ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Durch die Nähe zur vierspurigen B 2 und A 38, ist die überregionale Anbindung in alle Himmelsrichtungen hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

3.278,69 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

142 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.278,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 3.297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Julius WesirowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbtn5j

Referenznummer: 6501