Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.124 €/m²

Finanzierung ab 2044 €/Monat

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6Zimmer

233 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Schöppenstedt, Schöppenstedt (38170)

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Das ist ein Haus, das kaum Wünsche übrig lässt!
Es wurde laufend in Erhalt und Ausbau investiert und heute präsentiert sich das Haus als "Fast-Neu" und in Top-Form!
Repräsentativ, aber doch familienfreundlich, geschickt geschnitten, hochwertig ausgestattet.

Das Haus wurde in massiver Bauweise in 2001 als eingeschossiger, L-förmiger Bungalow mit 30 Grad Dach errichtet. Die wärmegedämmte Fassade ist in einem warmen zarten Gelbton gestrichen, die Fensterleibungen in hell abgesetzt. Die Dachsteine sind anthrazit, die Regenrinnen und Abläufe aus verzinktem Stahlblech.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung beheizt, Strom wird auf dem eigenen Dach mit einer PV Anlage erzeugt und mit einer Batterie gespeichert. Der Umstieg auf eine Wärmepumpe ist problemlos möglich, aber nicht nötig - Der Energieausweis zeigt die Effizienzklasse B.
Das Grundstück hat leichte Hanglage und steigt von der Straßenfront her an.
Sie gehen die Auffahrt hinauf zum Einstellplatz oder Sie nehmen die bequeme Natursteintreppe zum Podest mit überdachtem Hauseingang.
Von der Diele geht das erste Bad nach rechts ab, Geradeaus öffnet sich der Raum zum megaschönen, offenen, gut strukturierten und wohlproportionierten Wohnbereich.
Links liegt die wunderschöne Traumküche in Anthrazit und Glanz-weiß
Der Raum geht ohne Türen in den Essbereich über mit seinen bodenlangen Fenster und Türelementen und viel Raum für eine ordentliche Tafelrunde.
Die Decke im Esszimmer ist zum Dachgeschoss hin geöffnet mit einer Galerie im oberen Geschoss.
Nach rechts ist man ein paar Schritte später im großzügigen Wohnbereich. Hier ist viel Platz zum Kuscheln auf einem Bigsofa.
Aktuell wird der hintere Teil des großen Wohnzimmers als Homeoffice genutzt.

Von der Diele nach rechts kommt man in einen Flur, von dem HWR,
großes Elternschlafzimmer, Bad und 2 große Kinderzimmer abgehen.

Die offene Holztreppe im Wohnberiech führt in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie die Galerie mit Blick ins Esszimmer, der großzügige Wohnraum, der z Zt für die Fitness genutzt wird, ein Abstellraum und ein behagliches großes Gästezimmer.

Der Garten ist eben und pflegeleicht angelegt mit dem Kleinen Gewächshaus, Geräteschuppen und Gartenhaus. Trampolin und Aufstellpool haben ebenfalls Platz. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, inkl. Toranlage.
Die Einfahrt ist ansehnlich gepflastert.

Erhaltungs- und Investitionen der letzten 5 Jahre: formschöne Toranlage , neue Einbauküche, neue elegante Treppe zum Dachgeschoss, Solaranlage mit 11 KW Peak und 7,5 KWh Batterie, Vorinstallation einer Wallbox.

Der schöne Bungalow ist detailreich ausgestattet mit klaren Linien - das Spiel mit Licht, Materialien und Formen ist sehr geschmackvoll - ein echter Hingucker!

Sonstiges Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer und gültige E-Mailadresse enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Nach Vorliegen Ihrer Daten und Zustimmung zu Provision, Datenschutz und Widerrufsvereinbarung, senden wir Ihnen das werbefreie vollständige Exposé mit Adresse, Grundrisse, Tour in 3D durch das ganze Haus.

Besichtigungen sind dann auch zeitnah möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 14