Bürofläche zur Miete

750 €750 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

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Rottenburg, Rottenburg a. d. Laaber (84056)

Diese geräumige Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rottenburg an der Laaber.

Direkt auf der rechten Seite befindet sich die Toilette und daneben die Küche. Die Einbauküche würde in der Einheit bleiben.

Direkt daneben befindet sich das erste, etwas kleinere Büro, ideal für individuelle Arbeitsplätze oder als Besprechungsraum.

Angrenzend an das kleine Büro befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf der linken Seite des Flurs liegt das große Büro, das genügend Platz für einen großzügigen Besprechungstisch sowie drei Arbeitsplätze bietet.

Das Büro verfügt in einer kleinen Passage zudem über ein Schaufenster, das sich ideal für Werbung eignet.

Zur Einheit gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze, die direkt vom Treppenhaus aus zugänglich sind. Diese bieten nicht nur bequemen Zugang zum Büro, sondern auch sichere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Kunden.

Die Büromöbel würde der aktuelle Mieter gerne in der Einheit lassen, sollte das aber nicht gewünscht sein, würde der Mieter die Möbel noch rausräumen.

Der Kühlschrank und Esstisch werden vom Eigentümer mitgenommen.

Rottenburg an der Laaber befindet sich in dem schönen Niederbayern und ist etwa 20 Kilometer von Landshut entfernt.

Die Stadt bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Rottenburg an der Laaber verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Stichworte Gesamtfläche: 90,87 m²