Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Bahnhof Jesewitz 04838

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Herr Willi Schicketanz

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Vermietetes Dachgeschoss im Grünen nahe S-Bahnanschluss

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1958 errichteten Gebäude, welches 1998 um das Dachgeschoss erweitert wurde.
Die sonnige Wohnung bietet auf 58 m² insgesamt zwei Räume sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne und Dusche. An das Wohnzimmer angegliedert ist ein großer Balkon, welcher das ruhige Umland in die Wohnung bringt.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Außen- sowie ein Garagenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kauf
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhof, Jesewitz (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist ruhig gelegen und befindet sich im Jesewitzer Ortsteil Gordemitz. Über die Bahn sowie den Bus besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Taucha/Leipzig bzw. Eilenburg. Jesewitz liegt an der B87 zwischen Taucha und Eilenburg. Der Bahnhof Jesewitz ist nur wenige Schritte entfernt, so das z.B. Leipzig sehr bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.534,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

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x-fache Miete

22,82

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1.534,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.618 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Willi SchicketanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fl6m5d

Referenznummer: 2024-01288