Wohnung zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 159,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oyten Oyten 28876

Monat
5Zimmer
159,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Viktor Bolok

Volksbank Oyten Immobilien GmbH

Große 5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Ausbaureserve.

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine große 5 Zimmer-Eigentumswohnung an. Die charmante Immobilie ist ein Teil eines großen und liebevoll gepflegten Anwesens, das bereits seit Generationen im Familienbesitz ist. Das Objekt ist regelmäßig instandgehalten, erweitert und modernisiert worden. Ein ca. 1700 m² noch zu vermessendes Grundstück wird von nur 4 Parteien genutzt. Hier stehen Ihnen neben der Doppelgarage weitere Gebäude zur gemeinschaftlichen Verfügung, die beispielsweise als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrradraum genutzt werden können.
WICHTIG: die Liegenschaft wird nach Wohneigentum geteilt. Teilungserklärung und Vermessung erfolgen in Kürze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Lage

Oyten, Oyten (28876)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Oyten-Thünen. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke. Das Zentrum von Oyten erreichen in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.249,22 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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4.057 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf folgende Details möchten wir hinweisen:
- neue Gasheizung aus 2024
- ursprüngliches Baujahr 1927
- eine Bauerweiterung um 6 Meter in 1963
- Verblendung der Fassade in 1987
- Dach verschalt und eingedeckt in ca. 1984
- Außenrollläden nachgerüstet in 1987
- Zaun erneuert in 2016
- Brenner erneuert in 2005
- Fenster erneuert in 1982
- Hohlräume isoliert in ca. 2005
- 1984 Elektrik erweitert
- Doppelgarage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Oyten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 84, 28876 Oyten

6 Jahre Partnerschaft

Herr Viktor BolokDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy6m5k

Referenznummer: 0238