Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €1.808,24 €/m²

Finanzierung ab 428 €/Monat

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3Zimmer

71,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Diese charmante Hochparterre-Wohnung im begehrten Zentrum von Lingen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einladende Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.
Durch wenige Stufen gelangen Sie zum Eingang Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung. Der lange Flur empfängt Sie und führt Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das erste Zimmer ist ein Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne - ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein weiterer Raum bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die kompakte, aber ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Träume und Möbelstücke. Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon - ein perfekter Ort für Ihre Morgenkaffees oder gemütliche Abende.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz auf dem Hinterhof, sodass die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradraum und der Waschraum im Keller, ebenfalls vom Hinterhof zugänglich, für weiteren Komfort sorgen.
Diese vermietete Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer, die eine gut gelegene und funktionale Wohnung im Herzen von Lingen suchen. Erleben Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen der lebendigen Stadt Lingen im Emsland. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und einer naturnahen Umgebung. In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf und kulinarische Wünsche in vollem Umfang abdecken.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Stadt und der umliegenden Region. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Lingener Marktplatz liegt in fußläufiger Entfernung und bietet neben Wochenmärkten auch vielfältige Veranstaltungen und Shopping-Möglichkeiten. Der nahe gelegene Dortmund-Ems-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen entlang des Wassers ein.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Paare oder kleine Familien. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und eine erstklassige Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und das Wohnen besonders attraktiv macht. Erleben Sie die vielen Vorzüge dieser Wohngegend und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.429,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 9.40, Distanz vom Zentrum: 0.80