Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 348 m²<br/>Grundstück Arberstraße 31 a Reitenstein Bad Kötzting 93444

Monat
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
348 m²Grundstück

Herr Thomas Urban

UB Wohnbau GmbH

Provisionsfrei - Ihre Doppelhaushälfte in Bad Kötzting

Die Doppelhaushälfte ist ruhig gelegen und stilvoll gestaltet. Das Grundstück befindet sich in einem Neubauwohngebiet. Der Ziegelmassivbau besteht aus einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Die DHH hat eine Wohnfläche von ca. 162 m². Die Grundstücksgröße der DHH beträgt 348 m².

Die Bauweise erfolgte in KfW Standard 55 (Berechnung 2022 nach Energiebedarfsberechnung nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10/12)

Wir bauen stets mit unseren bewährten Qualitätsansprüchen. Die Ziegelmassivbauweise bietet grundsätzlich eine bleibende Substanz für Generationen. Wände aus Ziegel sind feuchtigkeitsregulierend, allergenfrei und schützen vor Elektrosmog. Mit unseren namenhaften und zuverlässigen Handwerkern aus der Region streben wir eine langfristige Zusammenarbeit an, sodass unsere Geschäftsbeziehung dauerhaft und vertrauensvoll ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort bezugsfähig
Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Speisekammer
Garten
Kein Keller

Lage

Arberstraße 31 a, Reitenstein, Bad Kötzting (93444)

In einem Neubauwohngebiet ist eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage entstanden.

Bad Kötzting ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Cham in Ostbayern und liegt idyllisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald und zu Fuße des Kaitersbergs. Es liegt im Tal des Weißen Regen und ist umgeben von herrlichen Bergwäldern. Deswegen ist es auch ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in einer intakten Natur und einwandfreien Umwelt. Die angenehme, naturnahe Wohngegend besticht zudem durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Banken, Restaurants, Apotheken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Bad Kötzting bietet zu einem soliden Preisniveau eine sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Weitere Städte wie beispielsweise Cham, Viechtach, Deggendorf und Straubing sind zeitnah erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.055,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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