Einfamilienhaus zur Miete 1.500 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Am Pulverberg 17 Schenefeld 22869

Einfamilienhaus zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Herr Patrick Runge

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Angeboten wird ein renoviertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern auf einem ca. 280 m² großem Grundstück. Das Haus grenzt baulich direkt an die Garage des Nachbarhauses und ist somit in geschlossener Bauweise errichtet.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die offene Küche, das großzügige Wohnzimmer, der Flur sowie ein Gäste WC.
Die hochwertige und großzügige Einbauküche verfügt über eine Kochinsel mit hochwertiger Keramik-Arbeitsplatte in edlem Weiß. Die Kochinsel trennt optisch den Wohnbereich vom offenen Küchenbereich ab. Neben den zahlreichen Schränken verfügt die Küche über diverse E-Geräte wie: Backofen, Induktionsherd mit integrierten Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und eingebauter Mikrowelle.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man über eine Art "Wintergarten" in den kleinen, ruhigen Gartenbereich.

Das Obergeschoss ist mit einem Duschbad sowie zwei Schlafzimmern ausgestattet.

Der Energieausweis wurde erstellt als das Haus keine Heizung (stillgelegt) hatte, 2016 wurde eine neue ÖL-Zentralheizung eingebaut.

Weitere Hinweise:

- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart
- Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt ab
- Die Ölversorgung für die Heizungsanlage des Mietobjekts organisiert der Mieter selbstständig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Am Pulverberg 17, Schenefeld (22869)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Schenefeld, direkt vor den Toren Hamburgs. Hier verbinden sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise.

Die Verkehrsanbindung an den Hamburger Verkehrsverbund HVV ist als gut zu bezeichnen. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23, Abfahrt Halstenbek/Krupunder sind es etwa 3 bis 7 km.

Schenefeld ist eine moderne Stadt im Westen von Hamburg. Sie verfügt mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Hotels, Gastronomie sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Besonders hervorzuheben ist das 37.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino und 1.200 kostenfreien Parkplätzen.

Die naheliegende Friedrich-Ebert-Allee mit seinen diversen Geschäften wie z.B. Rewe, Aldi, Penny und Rossmann bietet Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vom Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1650 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1500 €

15 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

4.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung
Energiekennwert: 483,9 kWh/(m²*a) Stichworte Nutzfläche: 134,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Luruper Hauptstr. 145, 22547 Hamburg

Herr Patrick RungeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq5r5m

Referenznummer: 3180