Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

610000 €610.000 €1.927 €/m²

Finanzierung ab 2383 €/Monat

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15Zimmer

316,5 m²Wohnfläche

215 m²Grundstück

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Serlostraße 20, Altendorf, Essen (45143)

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Das Mehrfamilienhaus in der Serlostraße 20 in Essen-Altendorf, bietet eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Bestand aus dem Baujahr 1959. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 316 m², verteilt auf vier Wohnungen, jeweils mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Einheiten verfügen über Balkone und sind vollständig vermietet, was ein stabiles Einkommen für Investoren sicherstellt. Beheizt wird das Objekt durch eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung. Dieses solide und gut erhaltene Gebäude bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und langfristigem Wert.

Das Mehrfamilienhaus weist eine Rendite vor Steuern von ca. 4,5% mit einem Faktor von 22 auf.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 316,50 m², Gesamtfläche: 316,50 m², vermietbare Fläche: 316,50 m²