Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

649800 €649.800 €6.949 €/m²

Finanzierung ab 2573 €/Monat

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4Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mozartstraße 4, West, Landshut (84034)

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Objektbeschreibung
Ihr Bauträger mit Herz – Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus mit Baubeginn 2022

Das Projekt Mozartgarten ermöglicht Ihnen eine Investition in die eigenen vier Wände voller Modernität und Rückzug.

In dem begehrten Landshuter Stadtteil West entstanden 15 hochwertige Neubauwohnungen, verteilt auf drei moderne Gebäude.

Die Wohnungen wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und bieten dadurch niedrige Energiekosten und hohe Wohnqualität.

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur machen dieses Projekt zum idealen Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Jede Wohnung verfügt über Balkon- oder Terrassenflächen und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und Modernität.

Highlights:

- Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard
- Moderne Architektur und hochwertige Materialien
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze für maximalen Komfort
- Barrierearme Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden bis auf Haus C
- Dachterrasse, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung für entspannte Stunden im Freien

Raumaufteilung
Die 4-Zimmer-Wohnungen in der Mozartstraße bieten großzügige und optimal durchdachte Wohnflächen:

Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ideal für gemütliche Abende und Familienessen

Küche: Offene Küche mit Anschlussmöglichkeiten für alle modernen Küchengeräte

Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer

Kinder-/Gästezimmer: Zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht

Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

In der Tiefgarage haben Sie einen oder zwei eigene Stellplätze.

Sonstiges
Diese Wohnungen bieten nicht nur hohen Wohnkomfort und eine sinnvolle Investition in die eigenen vier Wände, sondern auch die Möglichkeit, von den Vorteilen der KfW-55-Förderung und möglichen Sonderabschreibungen für energieeffiziente Neubauten zu profitieren.

Besonderheiten:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen im Format 60x60, Parkett Eiche)
- Elektrische Rollläden und große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Optionaler Einbau einer modernen Einbauküche
- Möglichkeit zur Nutzung von Förderungen und steuerlichen Vorteilen

Besichtigungstermine
Gerne kann bei uns im Büro ein Termin vereinbart werden, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprochen werden können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Tel. 0871-20667764 - verkauf@ludmillawohnbau.de

Homepage Link:
https://ludmillawohnbau.de/mozart-garten.html Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN