Wohnung zur Miete

1790 €1.790 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

182,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Am Angerberg 13, Hochheim, Erfurt (99094)

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und erstreckt sich über die gesamte Etage. Von der Vorderseite aus genießen Sie einen Blick auf den zugehörigen Garten sowie die ausladende Landschaft. Die Rückseite der Wohnung, bedingt durch die Hanglage, liegt im Souterrain.
Die Wohnung wird momentan renoviert, die Fertigstellung ist Ende Oktober 2024. Unter anderem wird gerade eine neue, hochwertige Einbauküche eingebaut.
Das große Wohnzimmer mit der verglasten Wand sorgt für Urlaubsfeeling in den eigenen Wänden und bietet direkten Zugang Westseite des Grundstücks und mündet auf einer ca. 66 m² großen Terrasse. Hier befindet sich auch die offene Küche. Das innenliegende Bad, ausgestattet mit hochwertiger Sanitärkeramik, verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Die weiteren 4 Wohnräume sind praktisch geschnitten und ruhig gelegen.
Der großzügige, exklusiv nutzbare Garten vor dem Haus, der mit einer charmanten Almhütte ausgestattet ist, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Die großzügige Einfahrt auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Größen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von einem grünen Garten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Die Lage des Wohngrundstücks in der Am Angerberg 13 in Erfurt Hochheim zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der auch eine Postfiliale beherbergt, was den täglichen Einkauf und Erledigungen erleichtert. Die Bushaltestelle Am Elsterberg liegt direkt nebenan und wird von der Linie 51 angefahren, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Zusätzlich sind das neu gestaltete Dreienbrunnenbad, der idyllische Luisenpark und der beliebte Steigerwald schnell zu Fuß erreichbar. Diese Annehmlichkeiten machen die Adresse besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsportler, die die Möglichkeit schätzen, in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten und Aktivitätsmöglichkeiten zu wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zusammengefasst: Schule, Kindergarten, ein kleiner EDEKA-Markt, eine Bushaltestelle und viel Grün.
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert