Reihenmittelhaus zum Kauf

47000 €47.000 €635,14 €/m²

Finanzierung ab 189 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

71 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Grumbach (67745)

RAUS aus der Miete! Entdecken Sie jetzt dieses einseitig angebaute Wohlfühl-Reihenhäuschen mit kleinem Gartenteil und schöner Terrasse. Das kuschelige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1935 errichtet und über die Baujahre schrittweise modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet das Häuschen mit 3 Zimmern, Küche und einem Bad bedarfsgerechten Wohnraum, die Alternative zur Mietwohnung. Verbringen Sie auch entspannte Momente im Freien. Ein kleiner Garten mit Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen und bei Bedarf zum Gärtnern ein. Das Haus verfügt über keinen eigenen PKW-Stellplatz.
Der erschwingliche Preis macht den Erwerb des Hauses besonders attraktiv. Ideal für den Single Haushalt oder die kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sicherlich auch als Kapitalanlage interessant. Überzeugen Sie sich jetzt von diesem exklusiven Wohnangebot. Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vorab möchten wir Sie noch auf die zurückhaltende Kreditvergabe der Banken hinweisen und Sie bitten, falls noch nicht geschehen, Ihre finanziellen Möglichkeiten im Vorfeld prüfen zu lassen.

Grumbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel, die verwaltungstechnisch zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein gehört. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordpfälzer Berglandes, bietet Grumbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde begeistert. Die charakteristische Hügellandschaft der Pfalz lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Der Ortskern vom Grumbach ist durch schmale Gassen, gut erhaltene historische Gebäude und Fachwerkhäusern geprägt.
Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur mit einem Kindergarten und lokalen Dienstleistern. Für größere Einkäufe stehen die nahegelegenen Städte Lauterecken, Meisenheim oder die Schmuckstadt Idar-Oberstein zur Verfügung. In der Umgebung von Grumbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege führen Sie durch die malerische Landschaft des Pfälzer Berglandes, während die Umgebung ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln, Reiten und Vogelbeobachtung bieten. Darüber hinaus trägt das nicht weit entfernte, beheizte Freibad zur Freizeitgestaltung bei. Die Nähe zum Naturpark Pfälzer Wald erweitert das Freizeitangebot um vielfältige Naturschönheiten.

Die Kindertagesstätte Piepmatz wurde 1977 eröffnet und 1990 von der Ortsgemeinde übernommen. In der Verbandsgemeinde befinden sich mehrere allgemeinbildende und weiterführende Schulen, die wohnortnah liegen und über Busse an das Verkehrsnetz der ÖPNV angebunden sind. So können Schüler in der Region alle erreichbaren Schulabschlüsse ablegen. Die Grundschulen Jettenbach, Lauterecken, Nussbach, St. Julian und Wolfstein fallen in den Zuständigkeitsbereich der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Träger der Janusz-Korczak-Schule, der Realschule plus Lauterecken-Wolfstein mit ihrer Fachoberstufe sowie des Veldenz-Gymnasiums in Lauterecken ist die Kreisverwaltung Kusel.

Grumbach ist gut erreichbar. Der Bahnhof Lauterecken liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, über die nahegelegene Bundesstraße B270 bleiben Sie auch mit guten Busverbindungen des ÖPNV mobil. Die weiterführende B420 sorgt mitunter für eine schnelle und gute Anbindung in die umliegenden Städte wie Lauterecken, Kusel und Idar-Oberstein. Auch die Autobahnen A62 und A6 sind in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was die Anreise nach Kaiserslautern und Saarbrücken erleichtert.

Vereine und Organisationen, die das Gemeinschaftsleben in Grumbach bereichern, sind u.a.:
Turnverein 1860 Grumbach e.V.
Tennisclub 1980 Grumbach e.V.
Imkerverein Grumbach
Förderverein Kita "Piepmatz" e.V.
Förderverein Freizeitbad "Rüllberg" e.V.
Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr Grumbach e.V.

Quellenverweis:
Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein
Gemeinde Grumbach
Wikipedia
Offener Kanal Nahe TV Idar-Oberstein

Link Google Street View:
https://maps.app.goo.gl/rdBffPJHEXNFf5eP8

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[URL="https://www.67745grumbach.de/"]Gemeinde Grumbach[/URL]

[URL="https://www.vg-lw.de/"]VG Lauterecken-Wolfstein[/URL] Stichworte Breitband Zugang: VDSL mit 50.00 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden