Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €3.955 €/m²

Finanzierung ab 1895 €/Monat

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4Zimmer

118,8 m²Wohnfläche

1.226 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Wandlitz, Wandlitz (16348)

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Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Einfamilienhaus in Wandlitz, das auf 1.226 m² voll erschlossenem Land viel Ruhe und Platz bietet. Das massiv gebaute Haus wurde bis zum Jahr 1987 vollständig ausgebaut und 1992 nochmal kernsaniert - dabei wurden Stromleitungen, Heizungssystem sowie Wasserleitungen erneuert. Mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 1,5 Etagen bietet das Haus ein gemütliches Zuhause. Die Holzdecken verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, und die Deckenhöhe von ca. 2,55 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Dach ist gedämmt, jedoch ohne Stellfläche. Die Kunststoff-Isolierfenster aus 1992 sind mit manuellen Rollläden versehen und zur Terrasse hin gibt es ein elektrisches Rollo. Die Terrasse selbst ist ca. 20 m² groß und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert, verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist von der Küche aus zugänglich. Die Einbauküche stammt aus 2013. Ein Teilkeller mit ca. 20 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch elektrische Nachtspeicheröfen, sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine massive Garage (Baujahr 1987), ein Nebengebäude mit Waschküche und Toilette (gedämmt, beheizt und saniert ca. 2014) sowie ein Holzpavillon aus 2012. Ein kleiner Teich und ein eigener Brunnen runden das Angebot ab. Die gepflasterte Auffahrt wurde 2008 angelegt. Der Außenanstrich des Hauses erfolgte im Jahr 2022.

Die monatlichen Nebenkosten für Heizung, Strom und Wasser betragen ca. 300,00-350,00 €. Somit haben sie hier eine ideale Kombination aus Komfort und naturnahem Wohnen in begehrter Lage.

Bezugsfrei ist Ihr neues Zuhause ab dem 01.07.2025.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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[URL="https://www.bsk-immobilien.de/expose/10551-einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-nahe-wandlitzer-see"]BSKI Webseite[/URL] Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen