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Siemax Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.395 €/m²
9Zimmer
147 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

saniertes und vermietetes 2-Familienhaus zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover/Vinnhorst, das Ihnen und Ihrer Familie außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet. Dieses massiv in Ziegelbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1957 wurde sorgfältig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 826 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die gut durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über eine Etage und verteilt sich auf insgesamt 9 helle Zimmer.

Besonders praktisch ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

An sonnigen Tagen können Sie die großzügige Terrasse und den weitläufigen Garten genießen, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende bietet.

Dieses attraktive Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, die Sie in Hannover/Vinnhorst erwarten. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einem wunderbaren Umfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Vinnhorst, Hannover / Vinnhorst (30419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Hannover! Angenehme und gleichzeitig zentrale Umgebung. Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser einzigartigen Lage in Hannover! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.394,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.394,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.699 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.468 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Alexander Sieg
a.sieg@siemax-immobilien.de
+49 177 3783414
jederzeit zur Verfügung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Alexander SiegDein Kontakt
Online-ID: 2hxja55
Referenznummer: AS1186_02
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen