Terrassenwohnung zum Kauf 2.350.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hagrain Rottach-Egern 83700

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Wolfgang Bötsch

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusive Landhäuser in Planung - Haus 2 - EG Wohnung 2.1

Diele, Gäste-Wc, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen geplant. Wohnzimmer kann auch jederzeit abgetrennt gestaltet werden. großer Hobbyraum mit ca. 16 m² und sep. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang von der Wohnung. Eigener Gartenanteil mit ca. 400 m² und großzügiger Süd-West Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Hagrain, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Hundert Meter vom Ortszentrum Rottach-Egern entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

2350000 €

22.596,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.596,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.199 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erdgeschoss-Wohnung 2.1 Im Haus 2 entstehen im Erdgeschoß zwei kleinere Einheiten mit Hobbyraum und Gartenanteilen, die problemlos zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden können.

Einrichtungs- und Planungsdetails können aktuell noch bis zum Baubeginn, nach Ihren individuellen Wünschen berücksichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang BötschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dkt55h

Referenznummer: 50500-2.1