Reihenmittelhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.300 €/m²

Finanzierung ab 1287 €/Monat

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6Zimmer

139,1 m²Wohnfläche

381 m²Grundstück

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Lüdenscheid, Lüdenscheid (58509)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid - ein charmantes Reihenhaus, das durch seine gepflegte Erscheinung und großzügigen Räume besticht. Dieses 1965 erbaute, zweistöckige Haus wurde im Jahr 2010 modernisiert (Elektrik, Fassade, Heizkörper, Türen...) und bietet eine harmonische Verbindung von klassischer Architektur und moderner Ausstattung.

Auf einem ca. 381 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 139 m² + weiteren ca. 130 m² Nutzfläche, die sich optimal für Familien eignet.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern, einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, und einem 2010 modernisierten Badezimmer. Der Zugang zur sonnigen Terrasse bietet zusätzlichen Komfort und ist der ideale Ort für gesellige Stunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer sowie ein 2016 hinzugefügter Wintergarten, der durch seine Helligkeit und den Blick ins Freie besticht.

Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche in Form von zwei geräumigen Zimmern, einem Tageslichtbad und wertvoller Staufläche.

Das unterkellerte Stockwerk sorgt mit vier Kellerräumen für reichlich Stauraum.

Die weitläufige Gartenfläche mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Vor dem Haus befindet sich eine zweite Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Dieses gepflegte Reihenhaus ist nicht nur eine ideale Wohlfühloase, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einer gefragten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause in Lüdenscheid erwartet Sie!

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.02, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 2.92, Distanz zur Autobahn: 4.03, Distanz vom Zentrum: 3.00