Penthouse zum Kauf 355.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Lingen Lingen (Ems) 49808

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Johannes Kruse

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Das Penthouse mit allen Extras!

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse an der Waldstraße, 49808 Lingen!

Diese großzügige Immobilie verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Der Fahrstuhl endet direkt in der Wohnung, was Ihnen höchsten Komfort bietet.

Die hochwertige Küche ist mit Geräten eines Markenherstellers und einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet. Hier kocht es sich fast von selbst!

Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna oder genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Dachterrasse.
Der üppige HWR sowie die Einbauschränke vom Tischler sorgen für ausreichend Stauraum.

Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf einer Größe von insgesamt 113 m² Wohnfläche. Der Einzug ist ab dem 01.03.2025 möglich. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizung keine Wünsche offen lässt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Dachterrasse und schalten Sie vom Trubel ab.

Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 355.000 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Adresse: Waldstraße, 49808 Lingen (Ems),
Art der Immobilie: Penthouse,
Inserat: Kauf,
Kaufpreis: 355.000 €,
Anzahl der Zimmer: 4,
Größe: 113 m²,
Einzug ab: 01.04.2025,
Fußboden: Fliesen,
Heizung: Fußbodenheizung,
Sanitär: Tageslichtbad, Dusche, Handtuchheizung, Gäste-WC,
Balkon: Dachterrasse,
Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche, Sichtbare Balken, Haustiere erlaubt,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Gebäudeaustattung: Personenaufzug, Garage, Grundriss vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garage
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotenen Immobilie liegt in zentraler Lage von Lingen im Bereich der Waldstraße.

Sie bietet neben der absolut zentralen Lage jedoch die Ruhe um nach einer anstrengenden Woche das Wochenende zu genießen und die Füße über den Dächern der Stadt hoch zu legen.

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal gelegen.

Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Lingener Marktplatz mit dem Fahrrad, fußläufig ist dieser innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Das Nahversorgungszentrum Waldstraße mit den bekannten Lebensmitteldiscountern, einem Bäcker, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarfs gegeben ist.

Sämtliche Hauptverkehrsadern sind jederzeit gut zu erreichen und ermöglichen den schellen Zugang zur B70, B213 und A31.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.141,59 €/m²

Provision für Käufer

3,24 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.141,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.542 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Darmer Hafenstr. 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj6354

Referenznummer: 6848#WqWRKJ