Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.487 €/m²

Finanzierung ab 2914 €/Monat

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8Zimmer

279,5 m²Wohnfläche

975 m²Grundstück

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Emsdetten (48282)

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Dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 279 m². Die Immobilie bietet ein Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für alle, die eine Einliegerwohnung zur Vermietung nutzen möchten. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde auf einem ca. 925 m² großen Grundstück errichtet und ist mit einem Garten und einer großzügigen Terrasse ausgestattet.

Haupthaus:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine Glasschiebetür getrennt ist. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen und macht das Zuhause zu einem wahren Wohlfühlort. Die Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und ist direkt an den Hausanschlussraum verbunden, in dem sich auch ein Seiteneingang zu dem Carport befindet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Ankleidezimmer für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das große Badezimmer, welches 2013 modernisiert wurde, lädt mit barrierefreier Dusche, einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung zum Entspannen ein. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, wo sich zwei weitere Räume befinden, die ideal als Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Heizungsanlage aus dem Baujahr 2000 ist in einem abgetrennten Bereich eines der Räume untergebracht.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein gemütliches Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Ein direkter Durchgang zum Haupthaus ist vorhanden, sodass die Wohnung auch problemlos in den Gesamtgrundriss integriert werden könnte. Bei Bedarf könnte die Einliegerwohnung sogar um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden - ideal für eine noch flexiblere Nutzung.

Das großzügige, eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und viele Möglichkeiten zur Erholung. Neben zwei praktischen Geräteschuppen für Garten- und Hobbybedarf lädt ein schöner Freisitz zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Der gepflegte Garten bietet Raum für Freizeit und Erholung in einem geschützten Umfeld und bildet eine ideale Ergänzung zum komfortablen Innenbereich.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zum Bus: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung