Doppelhaushälfte zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Tuttlingen Tuttlingen 78532

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Garage in Tuttlingen

Zum Verkauf kommt eine gepflegte Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1953/1954 in massiver Bauweise auf einem 385 m² großen Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer.
Die große sonnige Terrasse im Erdgeschoß + Dachterrasse im oberen Stockwerk; jeweils nach Süden ausgerichtet; kommen noch dazu.

Der Wohnmittelpunkt liegt im Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich und der Wohn-Ess-Küche + Elternschlafzimmer + barrierefreies Duschbad.
3 weitere Zimmer + Bad und Hauswirtschaftsraum, liegen im Dachgeschoss. Auf der ausgebauten Bühne, ist ein weiteres Zimmer "unterm Dach" vorhanden.

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus kommen Sie im Erdgeschoss auf die sonnige Terrasse und in den Garten mit schönen Gartenteich und Gartenhaus - dieses Ambiente lädt zu gemütlichen Grillabenden geradezu ein.

Im Keller finden Sie die üblichen Räume wie Keller- , Vorrats- und Heizraum + Hobbyraum mit sep. Ausgang zum Garten.
Die seitlich angebaute Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl für die junge Familie, als auch ein Paar mit viel Platzbedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses mögliche Familiendomizil, liegt in absolut ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage am westlichen Stadtrand von Tuttlingen; oberhalb der Kirche Maria Königin Richtung Waldrand.

Als reines Wohngebiet aus den 1950er-/1960er-Jahren, steht die Umgebungsbebauung fest. Die Grundstücke öffnen sich nach hinten in den Garten- und damit Grünbereich.

Kindergarten und Bushaltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.986,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.390 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.214 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Kellerraum, Heizraum/wasche, Vorratsraum, Hobbyraum mit sep. Ausgang, Flur
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Duschbad zzgl. Terrasse
DG: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Treppenhaus zzgl. Dachterrasse
Bühne: Zimmer, Dachboden Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gegu5v

Referenznummer: 02311