Doppelhaushälfte zum Kauf 438.189 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 393 m²<br/>Grundstück Am Fahrländer Mühlenberg 12 Marquardt Potsdam 14476

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
393 m²Grundstück

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte Ost

Herr Jan Brandtstäter

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte Ost

Doppelt hält besser!

Unsere massives Doppelhaus DS45 sucht Bewohner auf Lebenszeit. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zudem noch mehr Entfaltungsmöglichkeiten und das über Jahre und Generationen hinweg im wertbeständigem Massivhaus von Heinz von Heiden.

Die Unverbesserlichen erlauben jedem noch so kleinen Geldbeutel sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit seinen einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Wärmepumpe. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 393 Quadratmetern ist alles möglich.

Heinz von Heiden baut das Unverbesserliche DS45 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Fahrländer Mühlenberg 12, Marquardt, Potsdam (14476)

Die Grundstücke befinden sich in Potsdam-Fahrland. Fahrland ist ein Potsdamer Stadtteil im Nordwesten der Stadt. Der Ortsteil liegt landschaftlich sehr schön und grenzt an den Fahrländer See und an die Döberitzer Heide. Der Stadtteil ist ein Familienparadies. Eine Grundschule ist fußläufig von den Baugrundstücken erreichbar. Es gibt Kita, Supermarkt, einen Bäcker sowie verschiedene Einzelhändler und medizinische Versorger. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie von hier aus mit Bus oder PKW in ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

438189 €

3.198,46 €/m²

Provision für Käufer

6.313 €
Provision auf den Grundstückskaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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3.198,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.885 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundstücke sind bereits real geteilt und eigene Grundbücher wurden angelegt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind verlegt.

Der genannte Preis beinhaltet das erschlossene Grundstück, die schlüsselfertige Doppelhaushälfte gem. den Planskizzen und der aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.

Im Preis nicht enthalten sind die Positionen Hausanschlusskosten, Maklerprovision, Grunderwerbsteuer und die Kaufnebenkosten, wie Notargebühren und Gerichtskosten.

Eine Gesamtkostenanalyse mit allen zu erwartenden Nebenkosten erstellen wir Ihnen gern nach einem persönlichen Gespräch.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte OstGewerblicher Anbieter

Arthur-Scheunert-Allee 66, 14558 Nuthetal

Partnerschaft

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Online-ID: 2gt4r5b