Wohnung zur Miete 2.665 € 3 Zimmer 118,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 15.02.2025<br/>Verfügbarkeit Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34 Moosach-Bahnhof München 80997

Wohnung zur Miete
2665 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
118,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

Lea Horsthemke

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Moosach: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung!

Große Familien-Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im 1.Obergeschoss des Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34 ab sofort Verfügbar. Der großzügige nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit ca. 17,9 qm sorgt für eine offene Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit sonnige Stunden zu verbringen. Von der Diele im 1. Obergeschoss gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zu dem Kinderzimmer. Durch die bodentiefen Fenster entsteht eine besondere Raumatmosphäre. Der Wohn- Ess und Kochbereich im 2. Obergeschoss erscheint hier in einem besonders sonnigen Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon und entfliehen dem Alltag. Alle Fenster der Wohnung wurden 3-fach verglast und teilweise mit einem elektrisch betriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche. Sie entspricht dem hochwertigen Stil der Meiller Gärten. Durch ihre besondere "Würfel-Form" ist sie platzsparend. Die komplette Ausstattung der Küche ist von namhaften und qualitativ hochwertigen Herstellern. Die hochmoderne Grundausstattung der Meiller Gärten verfügt über Fußbodenheizung sowie -kühlung und eine Gegensprechanlage. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, können Sie Ihr persönliches Kellerabteil nutzen und dort weitere Gegenstände lagern. Ebenso haben Sie Zugang zu dem abschließbaren Fahrradkeller und zum Personenaufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 15.02.2025
Balkon
Garten
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Alma-Siedhoff-Buscher-Weg 34, Moosach-Bahnhof, München (80997)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die angebotene Wohnung ist zentral in Moosach gelegen. Dieser vielseitige Stadtteil im Nordwesten von München verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Verkehrsanbindungen und erfreut sich bei Jung und Alt immer mehr Beliebtheit. Die U-Bahnhaltestelle, S-Bahnhaltestelle sowie Bushaltestelle "Bahnhof Moosach" und "Memminger Platz" sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit mit der U-Bahn zum Marienplatz beträgt 18 Minuten und mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wichtige soziale Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der direkten Umgebung. Zum Erholen und Sporteln laden der Allacher Wald (10 min.), Schloss Nymphenburg (13 min.) und der Olympiapark (8 min.) ein. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen Lerchenauer See und Fasanerie See einen hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3040 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2665 €

22,49 €/m²

Nebenkosten

375 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

7.995,00

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 127,99 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 61.02.01.06

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Lea HorsthemkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hj6l5p

Referenznummer: ext-6992