Wohnung zur Miete

1296.49 €1.296,49 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

106,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Geschwister-Steinhausen-Straße 10, Meusdorf, Leipzig (04289)

ERSTBEZUG - PARKSTADT LEIPZIG
NEUBAU (hier vorgestellt: Haus N16)
Das Projekt Parkstadt Leipzig auf dem 14 Hektar großem parkähnlichen Areal in Meusdorf, mit mehr als 20 Denkmalgebäuden im Stil der Pavillonbauweise, erwacht zu neuem Leben. Ergänzt durch 18 Neubauten entstehen hier insgesamt ca. 600 Wohnungen und mehr.
Ab sofort steht das Haus N16 mit charmanten, modischen Wohnungen zur Anmietung bereit.
Vorzüge wie Aluminium-Raffstores an den Holzfenstern, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradplätze sind nicht die einzigen Aspekte, denn Qualität sowie Wertbeständigkeit haben ebenfalls oberste Priorität. Die Böden aus ausgewähltem Parkett, die modernen Design-Bäder mit Unterschränken und weiteren Pluspunkten oder die Bereitstellung der neuesten technischen Highlights unterstreichen deutlich diesen Anspruch. Ein Balkon, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören obendrein zur Wohneinheit.
Hier wohnen Sie malerisch, beschaulich und gleichwohl ideal an das Straßennetz angebunden. Die A38, B2 und der ÖPNV sind unweit entfernt und stellen Ihre Beweglichkeit sicher. Die Außenanlage hat parkähnlichen Charakter und wird durch Spiel- und Freizeitflächen ergänzt. Eine KITA sowie Nahversorger sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden. In der idyllischen, grünenden Umgebung und am schnell erreichbaren Markkleeberger bzw. Störmthaler See können Sie die Abende besinnlich ausklingen lassen.
Überzeugen Sie sich selbst. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer keine Zustimmung zur Tierhaltung gegeben hat.
Die heutige Parkstadt wurde unter der Planung von Hugo Licht zwischen um 1900 durch Herrn Otto Wilhelm Scharenberg erbaut und diente als Heil- und Pflegeanstalt. Im Jahr 1913 wurde die Anstalt vom Königlich-Sächsischen Staat übernommen bis das faschistische Regime die Gebäude für Ihre Zwecke missbrauchten. In der Nachkriegszeit wurden die Gebäude bis 2002 der eigentlichen Nutzung wieder zugeführt.
Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 12.04.2034

Im Südosten von Leipzig, ca. 8 Kilometer vom Stadtkern entfernt, liegt der Ortsteil Meusdorf. Bis zur Eingemeindung von Liebertwolkwitz im Jahr 2000 nach Leipzig, stellte Meusdorf den südöstlichen Stadtrand von Leipzig dar - gekennzeichnet durch den Leipziger Löwen.
Meusdorf ist ein reines Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aus den 1930er Jahren geprägt ist. Durch die Gärten an den Häusern und weiteren Grünflächen, Gartenanlagen und Bäume bietet Meusdorf ein ländliches Ambiente mit Siedlungscharakter. Auf dem Gebiet von Meusdorf entspringt der Leinegraben, der den Teich hinter dem Vorwerk durchquert und über Dösen und Dölitz zur Mühlpleiße fließt.
Besser von A nach B kommt man wohl kaum. Die wichtigste Verkehrsstraße im Stadtteil ist die Prager Straße. So erreichen Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten den Augustusplatz. Die Anschlussstelle der A38, welche die A7 südlich von Göttingen mit Leipzig und der A14 verbindet, ist mit dem PKW knapp 4 km entfernt.
- Nähe zum Zentrum: ca. 8 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 2 und 15, Buslinien 75, 172, 690 und N8
- Kitas und Schulen: u. a. 1 Kindertagesstätte, 1 Grundschule und 1 Oberschule

Sonstiges Erfahren. Ehrlich. Echt.
Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.
Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.
Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).
Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date:
Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien
Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien
YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen