Gewerbegrundstück zum Kauf

850000 €850.000 €871,79 €/m²

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975 m²Grundstück

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Lokstedt, Hamburg (22529)

"Pinke sparen", der Werbespruch der preiswerten "Pink-Tank" an der Julius-Vosseler-Straße in Lokstedt war legendär. Doch nun hat die Kult-Tanke in Lokstedt nach 40 Jahren ihren Betrieb eingestellt. Ein Stück Hamburger Tradition steht zum Verkauf.
Der Betrieb der Tankstelle wurde bereits eingestellt, der Rückbau wird vom Verkäufer bezahlt.
Das ca. 975 m² große Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plans "Lokstedt 1" vom 21.10.1963 und ist ausgewiesen als Geschäftsgebiet mit einer GFZ von 0,5 sowie G 2 g. Gemäß "Bauprüfdienst (BPD) 07/2016 Altes Planrecht" sind hier zulässig:
- Geschäfts-, Büro-, Verwaltungsgebäude
- Gewerbebetriebe, Lagerhäuser, Lagerplätze
- Einzelhandelsbetriebe
- Schank- und Speiswirtschaften
- Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- Vergnügungsstätten
- Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale Zwecke
- Anlagen für gesundheitliche u. sportliche Zwecke
Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig und ist bei Bedarf vom Käufer mit dem Bauamt zu klären.

Wer die legendäre "Pink-Tank" kennt, dem ist diese Lage bestens bekannt. Für alle anderen befindet sich das Verkaufsobjekt ca. 650 m südlich vom "Tierpark Hagenbeck", mit der U-Bahnstation "Hagenbecks Tierpark" (U2), sowie dem Finanzamt "Hamburg-Am Tierpark" und dem großen NDR-Gelände in Lokstedt, zwischen Gazellenkamp und der Julius-Vosseler-Straße. Hier befindet sich u.a. das Studio für die Tagesschau.
Die Lage im Stadtteil Lokstedt im Bezirk Eimsbüttel hat in den letzten Jahren durch zahlreich Neubauwohnanlagen im unmittelbaren Umfeld eine deutliche Aufwertung erfahren. Hier wohnen zahlreiche junge Familien, Pärchen oder Singles und haben den urbanen Standort schätzen und lieben gelernt.

Sonstiges Der Betrieb einer Autowerkstatt durch den Käufer nach Ankauf der Immobilie wird vom Verkäufer nicht gewünscht, da man auf dem Nachbargrundstück selbst eine Autowerksatt betreibt. Dies wird im Rahmen des Verkaufs schriftlich ausgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.