Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €2.500 €/m²

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Klein Vink 4, Marienburg, Arcen (5944EX)

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A-Leisure bietet Ihnen diese freistehende 6-Personen-Villa in der Résidence Klein Vink mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten durch Roompot Vakanties. Die Mieteinnahmen werden nach der Umsatzmiete Ihrer Immobilie berechnet. Sie erhalten Ihre Mieteinnahmen vierteljährlich. Sie können auch Ihr eigenes Ferienhaus nutzen. Der Grad Ihrer Eigennutzung wirkt sich natürlich auf die Mieteinnahmen aus. In den Jahren 2022 und 2023 betrugen die Mieteinnahmen über 22.000 EUR, ohne Mehrwertsteuer. Die Renditeberechnung finden Sie in der Broschüre oder Sie können eine vollständige Übersicht über die Kosten und Einnahmen anfordern.

Wohnzimmer
Sie betreten die ruhig gelegene Villa in der geräumigen Halle mit Toilette. Sie betreten dann das Wohnzimmer mit Erkerfenster und Französisch Türen zur überdachten Terrasse. Das Haus hat auch ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Es gibt auch einen Abstellraum mit Zentralheizung, Waschmaschine und Trockner. Es gibt auch einen von außen zugänglichen Abstellraum, ideal für Fahrräder, Gartenmöbel und Grill.

Küche
Die Küche ist mit einem Gasherd, einem Einbaukühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Kombimikrowelle ausgestattet.

Schlafzimmer
Es gibt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten im ersten Stock. Es gibt zwei Bäder, eines mit Waschbecken, Dusche und Sauna und eines mit Waschbecken und Badewanne. Es gibt auch eine separate Toilette auf der Etage.

Badezimmer 1
Im ersten Stock gibt es zwei Bäder. Das erste mit Badewanne und Waschbecken.

Badezimmer 2
Das zweite Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken und eine Sauna.

Beschreibung des Parks
Die Résidence Klein Vink liegt in der Nähe des Nationalparks Maasduin. In dem Park finden Sie 100 luxuriöse Erholungshäuser. Er ist eine Erweiterung des bestehenden Erholungsparks Klein Vink mit dem bekannten Thermaalbad Arcen. Arcen selbst ist eine attraktive limburgische Stadt, die zwischen der Maas und der deutschen Grenze liegt. Diese schöne Gegend bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie die Limburger Gastfreundschaft erleben und die schöne Natur genießen.

Beschreibung der Umgebung
Résidence Klein Vink ist ein luxuriöser Villenpark inmitten der Natur Nordlimburgs. Er ist eine Erweiterung des 'normalen' Ferienparks Klein Vink. Als Gast von Résidence Klein Vink wohnen Sie in einem luxuriösen Bungalow oder einer Villa und können alle Einrichtungen des Ferienparks nutzen. Erwachsene Gäste der Résidence Klein Vink erhalten außerdem täglich 2,5 Stunden freien Eintritt in das Thermaalbad Arcen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1