Doppelhaushälfte zum Kauf

495000 €495.000 €3.910 €/m²

Finanzierung ab 1965 €/Monat

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6Zimmer

126,6 m²Wohnfläche

262,5 m²Grundstück

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Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

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Am Rande eines familienfreundlichen Wohngebietes entstehen moderne Doppelhaushälften auf zwei Vollgeschossen und einem Studio im Dach.

Genießen Sie Ihren Erstbezug in einem Haus mit eigenem Garten - ein Rückzugsort für die ganze Familie mit insgesamt ca. 126 m2 Fläche, der Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereint.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Gäste-WC und ein Hausanschlussraum.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und ein Bad mit hochwertiger Ausstattung mit bodengleicher Dusche.

Ein ca. 23 m2 großer Spitzboden ist als Studio bereits für Sie ausgebaut und dient als zusätzlicher Wohnraum. Dort haben Ihre Gäste komfortabel Platz oder Sie arbeiten dort von einem Home Office.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt als Fußbodenheizung mit hochwertiger Einzelraumregelung für angenehme Wärme in allen Räumen. Die dreifach verglasten Fenster sind mit einer Falzlüftung ausgestattet, eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für Frischluft. Elektrische Aluminium-Rollläden bieten zuverlässigen
Sonnenschutz
Eine Photovoltaikanlage inkl. ca.3 kWp optional erweiterbar inklusive einem Batteriespeicher mit ca. 2,5 kWp unterstützt die Energieeffizienz und ermöglicht eine KfW-40 QNG-Förderung.

Der Bodenbelag in allen Wohnräumen ist wählbar, ebenso die Feinsteinzeugfliesen im Bad und Gäste-WC. Die verspachtelten Kalk-Gipsputz-Oberflächen werden in einem hellen Farbton übergeben. Ein idealer Erstbezug für junge Familien, die sich ein Haus und eigenen Garten wünschen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Speranza
Vertriebsleiter
Jahnstr. 2 33330 Gütersloh
E-Mail: michele.speranza@db.com
Telefon: 02522 8344383

Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh
Internet: www.kreis-guetersloh.de
Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

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Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Lippstadt, Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh und Oelde sind:

Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 und Michele Speranza Tel:0176/61032554

Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen