Mehrfamilienhaus zum Kauf 71.000 € 8 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Colditz Colditz 04680

Monat
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Uwe Krah

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah Immobilien

kleines Mehrfamilienhaus mit sehr schönem Terrassen Grundstück nahe am Schloss Colditz

Das Objekt ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Das Objekt ist teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Etagen - Heizung (Gas), Neue Innentüren, Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade und vieles mehr eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Als Besonderheit ist das Eingangsportal zu nennen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Gewerbebereich und die Wohnung im 1- ten OG müssen innen hergerichtet werden. Ideal zur Eigennutzung mit einer Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen. Der Garten geht über mehrere Etagen mit einem hinteren Ausgang in der Nähe zum Schloss Colditz. Sehr schön angelegtes Grundstück mit Grün mitten in der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster

Lage

Colditz, Colditz (04680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich hochwassersicher nahe des Stadtkerns der Stadt Colditz. . Die Lage befindet sich in der Stadt Colditz (Stadtkern). Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

71000 €

546,15 €/m²

Provision für Käufer

2.400,00 EUR Fixbetrag (incl. MwSt)

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546,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.601 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: 3,00 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäfer (3,00 %) und zu 50 % von Käufer (3,00 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Es gilt: § 79 (4) GEG Einzeldenkmal Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Dachboden, denkmalgeschützt, Garage, Garten, Massivbauweise, sanierungsbedürftig, teilsaniert, Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe Krah Immobiliendienstleistungen - Krah ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brückenstr. 23, 04668 Grimma

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Uwe KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2alxr5h

Referenznummer: VK1275 (1/954)