Porec, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Zum Verkauf steht eine hervorragende Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Nähe von Porec. Diese Immobilie befindet sich an einem ruhigen Ort, nur 9 km von der Stadt Porec und dem Meer entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre und ein ruhiges Leben gewährleistet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 69,22 m², davon beträgt die Nutzfläche der Wohnung selbst 65,97 m² und der dazugehörige Abstellraum 3,25 m². Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese Aufteilung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für Familientreffen und Entspannung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, und ein modernes Badezimmer.
Das Besondere an dieser Immobilie ist der weitläufige Garten von 200 m², der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur das Genießen der Natur bietet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude, was eine praktische und einfache Parkmöglichkeit gewährleistet.
Jede Wohneinheit ist mit internen Installationen für den Anschluss an die Telefon-, Erd- und Satellitenantenne ausgestattet, die im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden sind. Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden ist. Diese Ausstattung gewährleistet das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz.
Das Gebäude besteht aus hochwertigen Baumaterialien und ist mit einer kompletten gemeinschaftlichen Infrastruktur ausgestattet. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants, Schule und Kindergarten, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu den Hauptstraßen gewährleistet eine hervorragende Verbindung mit Porec und anderen Teilen Istriens.
Die Wohnung wird "schlüsselfertig" verkauft.
Da die Immobilie in das Mehrwertsteuersystem einbezogen ist, entfällt für den Käufer die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Dieses Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben in einem wunderschönen Teil Istriens mit viel natürlicher Schönheit und in der Nähe des Meeres benötigen. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in der Nähe von Porec zu kaufen, nicht entgehen!
ID CODE: 11-872
Katarina Farkas
Agent s licencom
Mob: +385992147020
E-mail: katarina@makaestate.net
www.maka.estate
M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327, +385992147020
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate
