Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
11Zimmer
301 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück
Groß Twülpstedt, Groß Twülpstedt (38464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Bastian Schönecker

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

299.000 €

x-fache Miete

19,62

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

Haupthaus vermietet! Anbau zum selbst einziehen, oder ebenfalls vermieten!

Die Immobilie wurde 1898 auf einem 1.030 qm großen Grundstück erbaut. Die 4 Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 301 qm. 3 Wohnungen sind vermietet. In einer Wohnung hat der Eigentümer gewohnt, der vor kurzem ausgezogen ist. Daher kann diese Wohneinheit selbst bezogen werden bzw. neu vermietet werden. Die Heizungsanlage wurde 1994 neu installiert und der Brenner 2013 ausgetauscht. Eine Wohnung wird mit einer separaten Gas-Etagenheizung beheizt. Die Fenster sind aus den 90gern. Das Dach und die Elektrik sind aus den 80gern. Die Giebelseiten des Haupthauses sind wärmegedämmt. Die Autos parken auf den Stellplätzen direkt vorm Haus, oder in dem geschlossenen Hof.
Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt momentan 10.560, - € mit Potenzial nach oben.
Haben wir Interesse geweckt? Weitere Details können wir gern persönlich mit Ihnen durchsprechen.
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Wir können auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen.
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Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Groß Twülpstedt, im Ortsteil Groß Twülpstedt. Diese hat ca. 2.600 Einwohner und liegt im Landkreis Helmstedt. Die Gemeinde Velpke die nur wenige Autominuten entfernt liegt, bietet alle Angebote zum täglichen Leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergarten sowie Haupt- und Realschule. Die Volkswagenstadt Wolfsburg befindet sich in nur 11 km Entfernung. Ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen zeichnet Wolfsburg aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit 40 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Stichworte Gesamtfläche: 301,00 m², vermietbare Fläche: 301,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1994