Maisonette zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heiligenhafen 23774

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Victor Woehe

M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

HEILIGENHAFEN / 3-ZI.-MAIS.-ETW / BJ. 1994 / EBK/ Loggia / Vollbad / inkl. Garage € 220.000,00

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Heiligenhafen (23774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Zentrumsnahe Lage von Heiligenhafen
- In wenigen Gehminuten sind der Marktplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie auch der Fischerei- und Yachthafen erreicht.

Heiligenhafen ist ein beliebter Ferienort, der für seine natürliche Schönheit, seine maritime Atmosphäre und seine entspannte Lebensart geschätzt wird. Ob als Urlaubsziel oder als dauerhafter Wohnort, Heiligenhafen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen.

- Der Ostseestrand und Steinwarder sind beliebte Orte für Erholungssuchende und Wassersportler. Hier können Besucher die Sonne und das Meer genießen oder verschiedene Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln ausüben.
Beliebt sind auch Angelfahrten mit dem Fischkutter

- Der idyllische Hafen von Heiligenhafen (mit Fischerei- und Yachthafen) ist ein Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Hafenpromenade bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften und ist ein idealer Ort, um frische Fischgerichte zu genießen oder einen Spaziergang entlang am Kai zu unternehmen.

- Die Halbinsel Graswarder, die sich vor der Küste von Heiligenhafen befindet, ist ein Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Hier finden Naturliebhaber seltene Vogelarten und eine einzigartige Dünenlandschaft.

- Kultur und Veranstaltungen. Heiligenhafen bietet verschiedene kulturelle Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste. Ein Höhepunkt ist das alljährliche Hafenfest, bei dem Tradition und Moderne in einer bunten Mischung aus Musik, Unterhaltung und maritimen Attraktionen verschmelzen.

- Die Lage von Heiligenhafen ermöglicht Ausflüge zu vielen interessanten Orten an der Ostseeküste oder in das Schleswig-Holsteinische Hügelland. Die Insel Fehmarn, die Hansestadt Lübeck und die holsteinische Schweiz sind nur einige der beliebten Ausflugsziele in der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.894,74 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.894,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.901 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewerterin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.

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