Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 75,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bronnwiesenweg 23 Rudersberg Rudersberg 73635

Monat
3Zimmer
75,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Schaile

Schaile Immobilien GmbH & Co. KG

Neubau 3 Zimmer OG-Wohnung C5, Balkon mit Glasgeländer - 5 % Sonder-Afa nutzen !!

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen kompakten, intelligenten Grundriss, einen tollen Süd-West Balkon und eine gehobene Ausstattung, welche allen Anforderungen des modernen und hochwertigen Wohnens genügt.
Die Wohnung hat eine Einbauküche, Eichedielenparkett, Designwaschbecken mit Unterschrank, Glasduschtrennwand, beleuchtete Bad- und WC-Spiegel, mattschwarze Leuchten in Bad, WC, Flur und Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Bronnwiesenweg 23, Rudersberg, Rudersberg (73635)

"modern Lofts @ nature"

Das Neubauprojekt "Quartier am Schmidbächle" entsteht in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage am Ortsrand von Rudersberg mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Süd-West Ausrichtung und garantiert so ganztägig Sonneneinstrahlung.

Die Gemeinde Rudersberg mit ca. 11.500 Einwohnern liegt geographisch zwischen Schorndorf und Backnang, am Rande des Welzheimer Waldes.

Mit dem Auto erreichbar über die B29 Waiblingen-Aalen, Abfahrt Schorndorf-Backnang, Landesstraße L1148 bis Rudersberg und Landesstraße L1080 Rudersberg-Backnang, Rudersberg-Welzheim.

Fahrtzeiten mit dem Auto:

- Stuttgart: 40 min
- Schorndorf: 20 min
- Backnang: 20 min
- Waiblingen: 22 min
- Welzheim: 15 min

Mit dem ÖPNV ist Rudersberg erreichbar über die Wieslauftalbahn in Kombination mit einem dazugehörigen Buszubringerkonzept.
Die Bahnlinie Schorndorf, Rudersberg-Oberndorf R21 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 30min Takt und hat direkte Anschlüsse in Schorndorf von und zur S-Bahn Linie S2 nach Stuttgart sowie der Regionalbahn Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Gmünd.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.265,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.265,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Team der Schaile Immobilien GmbH & Co. KG freut sich darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch beraten zu dürfen. Vor-Ort-Termine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schaile Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wiesenstr. 45, 73642 Welzheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2g35v56