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GVI Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
702600 €7.068 €/m²
3Zimmer
99,4 m²Wohnfläche

GVI Immobilien GmbH
Herr Knud Nehlsen
GVI Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

Modern. Maritim. Komfortabel. An der aufstrebenden Kieler Hörn bieten 41 zum Verkauf stehende, stylische Eigentumswohnungen eine anregende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.
Erleben Sie maritimes Wohnambiente und die hohe Qualität des Neubaus, kombiniert mit urbanem Lebensgefühl.
Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen können je nach Wohnung variieren.
Sie zeichnen sich durch eine geschmackvolle Ausstattung und zeitgemäßen Komfort aus. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 und 132 m² Wohnfläche und sind damit hervorragend für unterschiedliche Bedürfnisse ausgerichtet.
Eine optimale Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Für Ihren Komfort sorgen zudem die Tiefgarage, in der Sie Ihren Pkw sicher parken, der Aufzug, der Sie mühelos nach oben fährt oder die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der begehrten, wasserseitigen Wohnungen zu sichern. Im Pier8 entstehen insgesamt 100 Wohnungen in drei getrennten Gebäudeteilen. Davon werden die attraktiven, zur Förde ausgerichteten Wohnungen exklusiv von der GVI zum Kauf angeboten.
Diese befinden sich ausschließlich in den beiden Seitenflügeln zum Wasser hin und werden durch die westlichen Treppenhäuser an den Anliegerstraßen Stemmer und Antipper erschlossen.

Diese Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Pier8".
Für weitere Details fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé mit allen verfügbaren Wohnungen an oder besuchen Sie direkt die Projektseite www.pier-8.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Adressangabe bearbeiten können. Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil

Lage

Gaarden - Ost Bezirk 1, Kiel (24143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Faszination Förde. Seit jeher zählt ein direkter Fördeblick in Kiel und Umgebung zu den begehrtesten Lagekriterien rund um die Landeshauptstadt.

Im inneren Bereich der Kieler Förde, der sogenannten Hörn, mit direkter Anbindung an die Innenstadt, verwirklicht sich heute Kiels größtes Stadtentwicklungsvorhaben. Pier8 befindet sich, nur durch die Promenade getrennt, direkt an der Wasserkante. Das Plätschern der Wellen, Sonnenstrahlen, die vom Wasser reflektiert werden und eine Brise frischer Seeluft gehören hier zum Alltag.

Lebendige Location. Ein innovativer Mix aus exklusiven Wohnimmobilien und modernen Bürogebäuden trifft an der Kieler Hörn auf beliebte Restaurants und maritime Lebensqualität. Der Kieler Hauptbahnhof befindet sich wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Einkaufszentrum Sophienhof und das Hörnbad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
702600 €
7.068,41 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.068,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.420 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.511 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 52,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fernwärme

[URL="http://www.pier-8.de"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

GVI Immobilien GmbH
GVI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schlossgarten 3-4, 24103 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Knud NehlsenDein Kontakt
Online-ID: 2g7x65j
Referenznummer: 6793
GVI Immobilien GmbH
Herr Knud Nehlsen
GVI Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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