Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

499000 €499.000 €1.405,63 €/m²

Finanzierung ab 1668 €/Monat

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10Zimmer

355 m²Wohnfläche

233 m²Grundstück

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Homberg, Homberg (Efze) (34576)

Dieses Denkmal geschützte Wohn- und Geschäftshaus bietet mit gut 750 qm Nutzfläche viele Möglichkeiten für seinen neuen Eigentümer.
Derzeit noch in Teilen bewohnt, hält das geräumige Wohnhaus mit ca. 355 qm Wohnfläche Platz für mindestens zwei Großfamilien zuzüglich einer imposanten Ladenebene auf ca. 223 qm bereit.
Teilbar in zwei Wohneinheiten pro Etage wären sicherlich auch 4-5 kleinere Wohneinheiten plus Gewerbeebene im Erdgeschoss denkbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und bietet mit rückseitigem Zugang drei Garagenstellplätze.

Homberg (Efze) ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und Kreisstadt des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises.
Homberg grenzt im Norden an die Gemeinde Wabern, die Stadt Felsberg und die Gemeinde Malsfeld, im Osten an die Gemeinde Knüllwald, im Süden an die Stadt Schwarzenborn sowie im Westen an die Gemeinde Frielendorf und die Stadt Borken.
Homberg liegt an der Bundesstraße 254, von der die Bundesstraße 323 abzweigt. Von dieser gelangen Sie auf die Autobahn A7.
In Homberg gibt es neun Schulen in sieben Schulformen (von der Grundschule, über Haupt- und Realschulen bis hin zu Förderschulen und Gymnasium). Die nächstgelegenen zum Wohnhaus sind die Reichspräsident-Friedrich-Ebert-Schule (Berufsschule, ca. 2 Min.), Bundespräsident-Theodor-Heuss-Schule (Sekundarschule, ca. 2 Min.), die Elsa-Brandström-Schule (ca. 3 Min.), die Osterbachschule (Grundschule, ca. 3 Min.), die Anne Frank Schule (ca. 3 Min.), die Stellbergschule (ca. 4 Min.) und die Hermann-Schafft-Schule (ca. 4 Min.). Darüber hinaus existiert ein Jugendzentrum (im Alten Gaswerk, Davidsweg, ca. 5 Min.) sowie neun Kindertagesstätten. Nahe dem Wohnhaus zu finden sind der Kindergarten Osterbach (ca. 3 Min.), die evangelische Kindertagesstätte Katterbach (ca. 4 Min.) und ein katholischer Kindergarten (ca. 4 Min.).
Fußläufig am und um den Marktplatz herum erreichen Sie Lebensmittelhändler, Pizzerien, Eisdielen, Bekleidungsgeschäfte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Immobilie derzeit in Teilen noch bewohnt wird und nicht vor August/September 2024 bezogen werden kann. Interessenten werden gebeten, dies bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Scheumann unter 0176 - 311 46 707.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Wellness: Solarium Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung