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Penthouse zum Kauf
1850000 €12.968 €/m²
3Zimmer
142,7 m²Wohnfläche

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Es gibt nur ein wahres Penthouse! Traumhafter Blick über den glitzernden Zeller See

Moderner Luxus liegt im Detail. Mitten in Zell am See, eingebettet in die umliegende Bergwelt und mit Blick zum klaren Zeller See entsteht ein Bauprojekt, dass seinen Bewohnern außergewöhnliche Lebensqualität und höchste Wohnstandards bietet.

Einst befand sich dort Zell am Sees erstes Theater - nun entsteht dort ein außergewöhnlicher Wohntraum mit hochwertiger Ausstattung - exklusives Wohnen ohne Kompromisse.

DAS PENTHOUSE
Ein Appartement der Superlative: eine 270 Grad umlaufende und ca. 60 m² große Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt und zum tiefblauen Zeller See - von der Schmittenhöhe über die markanten Berge des Steinernen Meer bis zur Schwalbenwand. Wohin der Blick auch schweift - die Bergwelt nimmt einen in ihren Bann.

Ein großzügig gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 68 m² greift den heutigen Inbegriff modernen Wohnens auf und lässt das Leben in vollen Zügen genießen. Egal ob Sie auf dem Sofa in ein interessantes Buch vertieft sind, in der Küche ihr Lieblingsgericht zubereiten oder mit Freunden am Esstisch ein Glas Wein genießen - die Natur wird immer Gast und Kulisse sein.

Das großzügige Masterbadezimmer mit Ankleide und Badezimmer ist idealer Rückzugsort und Ruhe-Oase zugleich. Mit Blick auf den Zeller See wird jedes Erwachen am Morgen einfach zu einer täglichen Überraschung. Ein weiteres Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer oder als weiteres Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer genutzt werden.

Dieser Wohneinheit kann ein weiteres Appartement zu einem Preis von € 685.000,-- mit ca. 50 m² und Seebalkon angeschlossen werden und zu einer Luxuswohnung von fast 200 m² heranwachsen oder aber auch als eigene Personal- oder Gästewohnung genutzt werden.

In wenigen Minuten zu Fuß am See, in der Altstadt Zell am See oder auf den Berghängen zum Skifahren, Wandern oder Biken. Mehr geht einfach nicht!

Für alle Wohnungen stehen im Untergeschoss gekennzeichnete Tiefgaragenplätze mit vorbereiteten E-Ladestationen zur Verfügung, welche zu zu je € 36.000, -- dazu erworben werden können, wobei bei diesem Appartement bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich sind.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer jederzeit unter der Mobilnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug

Lage

Zell am See (5700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt.

Das Städtchen Zell am See im Salzburger Land ist ein Luftkurort. Neben der Luft ist auch das Wasser des Zeller Sees besonders rein und hat Trinkwasserqualität.

In der Region Zell am See-Kaprun können Sie das ganze Jahr über aktiv sein: Ski- & Wintersport machte Zell am See und das Kitzsteinhorn weltweit bekannt: Drei Skigebiete, atemberaubende Berge, tolle Landschaft und ein Gletscher lassen es Ihnen heiß werden in der kalten Jahreszeit.

In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden und in die Sportstadt Kitzbühel gelangen Sie über den Pass-Thurn in nur 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1850000 €
12.967,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36000 €
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 142,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2d4he5w
Referenznummer: 5756_P
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé