Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.407 m²<br/>Grundstück Schwei Stadland 26936

Monat
3Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.407 m²Grundstück

Frau Aline Thiede

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stadland - Schwei | Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Garten & weiterem Baugrundstück

Im idyllischen Stadland, gelegen im malerischen Landkreis Wesermarsch, wartet eine wahre Perle auf Sie: Ein traumhaftes Haus mit großzügigem Grundstück, welches Sie sofort in seinen Bann ziehen wird.

Das imposante Anwesen wurde im Jahre 1898 aus massivem Klinker erbaut und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.407 m² entfaltet sich dieses architektonische Juwel.

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², einschließlich eines Anbaus aus dem Jahre 2012, bietet das Haus einladende Räumlichkeiten, die laufend modernisiert wurden und Ihnen viel Gestaltungsfreiraum für Ihre persönlichen Wohnträume lassen.

Betritt man das Haus durch den stilvoll gefliesten Eingangsbereich, öffnet sich ein großzügiger Flur, der den Weg in die Küche weist.

Das Objekt ist mit einer modernen, maßangefertigten Einbauküche inklusive gepflegten Elektrogeräten ausgestattet und führt in den Wintergarten über, wo gesellige Abende mit Familie und Freunden genossen werden können.

Eine eingebaute Barecke und ein Kaminofen im Wohnbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und einen rustikalen Flair.

Das Erdgeschoss beherbergt zusätzlich zum gemütlichen Wohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei großen Fenstern.

Dank umfangreicher Umbaumaßnahmen ist das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind und beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro dienen können.

Der nahezu uneinsehbare Außenbereich bietet reichlich Raum für das Ausleben Ihrer Gestaltungsideen und insbesondere im hinteren Teil des Gartens wird noch weiteres Bauland geboten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze in der langen Einfahrt zur Verfügung und ein großzügiger Carport, die Terrasse sowie ein Holzschuppen runden dieses Angebot ab, um Ihren Wohntraum in dieser traumhaften Umgebung zu vervollständigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Garage
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Schwei, Stadland (26936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadland, welches lediglich ca. acht km vom malerischen Stadtzentrum von Rodenkirchen im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch entfernt liegt.

Das Objekt erfreut sich einer äußerst ruhigen Lage mit einem idyllischen Blick ins Grüne, einer freundlichen Nachbarschaft und viel Privatsphäre.

Diese äußerst privilegierte Umgebung bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Erholung, sondern auch ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die traumhafte Landschaft.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Modegeschäft, eine Buchhandlung und eine Vielzahl von Restaurants und Supermärkten liegen nur wenige Autominuten im nahegelegenen Nordenham entfernt.

Der Jadebusen ist als Meeresbucht und Naherholungsort ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet die Nähe zum Meer.

Diese lebendige Stadt bietet nicht nur ein breit gefächertes Register an Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und gastronomische Angebote, die für Abwechslung und Unterhaltung im Alltag sorgen.

Dank der Nähe zur Bundesstraße und der Autobahn A27 ist eine unkomplizierte Fahrtanbindung an die umliegenden Städte wie Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven, Wilhelmshaven und Oldenburg gewährleistet.

Kindergärten, Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind hier ebenfalls ausreichend gegeben. Die Vielzahl an Spielplätzen in der Nähe bietet ebenfalls eine schöne freudige Atmosphäre für die ganze Familie.

Nicht nur für Pendler ist diese Region außerordentlich attraktiv, sondern auch für alle, die die Vielfalt und das kulturelle Angebot dieser Stadt genießen möchten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt dazu bei, das Leben in dieser ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verbinden.

Die tolle Lage macht diese besondere Immobilie zu einem begehrten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

889,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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889,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

580 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Frau Aline ThiedeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g2365w

Referenznummer: 198-S&P D