Büro-/Praxisfläche zur Miete

11,25 Euro pro Quadratmeter11,25 €/m²

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308 m²Bürofläche

ab 134 m²Teilbarkeit

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Junkersdorf, Köln (50858)

Bei diesem modernen Objekt handelt es sich um ein 4-stöckiges neuerrichtetes Bürogebäude. Es sticht vor allem aufgrund seiner erstklassigen Architektur hervor. Im Außenbereich befinden sich Licht- und Kunstobjekte sowie eine Springbrunnenanlage.

Das Objekt befindet sich in guter Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen A 1, A 4, A 57 und A 61 und der Bundesstraße B 264 (Dürener Straße). Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar. Die nächste Haltestelle (Köln-Marsdorf) der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Objektnähe.

Sonstiges Energiekennwert Strom: 35,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
---------------------------------------------------------------------------------- Stichworte Nutzfläche: 308,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m²