Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.216 €/m²

Finanzierung ab 880 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bleiweiß, Nürnberg (90461)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Sie erwerben eine (von 3 möglichen) Wohnungen in diesem 4-Parteienhaus (Wohn-/ Geschäftshaus) aus dem Baujahr ca. 1946.

Highlights:
- sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 69,97 m²
- barrierefreie und altersgerechte Wohnung
- großzügige Diele und Türen, sodass diese mit Rollstuhl und Rollator bequem zu befahren sind
- Verteilung der Zimmer auf Wohn-/ Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, praktische und offene Küche, neuwertiges Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche (mit Fenster), separates WC, Bodenbelag ein Mix aus Fliesen und Laminat, Kunststofffenster (3-fach verglast) für die nötige Ruhe
- Hausgeld in Höhe von ca. 151 EUR p. M.
- Rücklagenhöhe vom Haus ca. 19.000 EUR
- kein Renovierungsstau
- freie Wohnung, entweder nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Sie heizen mit einer Zentralheizung (Gas)

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 69,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1