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Laden zur Miete
1000 €Nettomiete zzgl. NK
24 m²Verkaufsfläche

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Frau Melanie Patricia Babel
Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - Ladenfläche nähe Lorenzer Platz!

Zur Vermietung steht eine ansprechende, zeitgemäße Laden- bzw. Bürofläche in einer begehrten Lage in der historischen Altstadt Nürnbergs.

Die Ladenfläche zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neuwertige Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfläche von zwei Seiten und ermöglicht eine großzügige Belichtung des Innenraums.

Sowohl die Verkaufsfläche als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der Küche wurden moderne, großformatige graue Fliesen verwendet, die Wände sind teilweise gefliest.
Des Weiteren steht eine Dusche zur Verfügung.
Das WC ist separat und weiß gefliest.

Insgesamt präsentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäfts- oder Bürozwecke macht.

Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg ist Zentrum der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen mit insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern. Nürnberg selbst umfasst ca. 529.000 Einwohner mit ca. 265.000 Haushalten.
Die historische Altstadt Nürnbergs ist Anziehungspunkt für jährlich an die 2,65 Millionen Touristen. Wochentags sowie am Wochenende ist eine adäquate Passantenfrequenz zu beobachten.

Der Laden befindet sich in frequentierter Lage direkt im Herzen der Altstadt in St. Lorenz Nähe der U-Bahn-Haltestelle Lorenzkirche und auch unweit entfernt von den beiden beliebten Shoppingmeilen Breite Gasse und Karolinenstraße.

Mehrere Ladenflächen in der nahen Nachbarschaft sorgen für Laufkundschaft.
Zwischen der Straßenbahnhaltestelle Marientor und der U-Bahn-Haltestelle Lorenzer Straße gelegen ist der Laden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1954

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
65 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 44,00 m², Ladenfläche: 24,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter
Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie Patricia BabelDein Kontakt
Online-ID: 2emtl5u
Referenznummer: IPSaA241522
Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Frau Melanie Patricia Babel
Immopartner Stefan Sagraloff e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé