Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 3.077 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brötzingen - Stadtviertel 094 Pforzheim 75179

Monat
7Zimmer
185 m²Wohnfläche
3.077 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Brötzingen - Stadtviertel 094, Pforzheim (75179)

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Herr Peter Steinbrenner

Immobilienservice Steinbrenner

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.675,68 €/m²

Provision für Käufer

1,5 % inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis gerechnet

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Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Ihre Chance - großzügiges 1-2 Familienwohnhaus mit viel Charme und sehr schönem Grundstück - Natur pur - in bevorzugter Wohnlage von Pforzheim

Vollunterkellert, Garage im Haus (aber mit sehr niedriger Deckenhöhe), 2 befahrbare Zufahrten dadurch ausreichend Platz für zusätzliche Carports oder PKW-Stellplätze. EG: 4-Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, sep. Gäste-WC.
1 x Südostterrasse, 1 x Südwestterrasse.
OG: 3 Zimmer, 1 x Küche vorbereitet, Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Balkone.

weitere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

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Lage

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Weitere Informationen

Liebhaberobjekt Eine Immobilie mit viel Atmosphäre und positiver Ausstrahlung in unvergleichbarer Alleinlage - Natur pur-
Guter Allgemeinzustand. Ursprungsbaujahr vor Erweiterung 1947, Erweiterung 1965 und ab ca. 1990 erfolgten zusätzliche und idealpraktische Wohnflächenerweiterungen. Sanierungen/Erneuerungen wurden zusätzlich ab den Jahren 2007 bis 2010 durchgeführt.
Das Grundstück wurde im Lageplan getrennt, dadurch entstand eine weitaus günstigere Grundsteuereinstufung:
1 x Flst. mit 581 qm, 1 x Flst. mit 2496 qm (als Wiesenfläche aber nicht zusätzlich bebaubar).
Sehr gut für eine Großfamilie oder als 2 Generationenhaus nutzbar. 7-Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen etc. Zusätzliches Garten und Gerätehaus auf dem Grundstück vorhanden. Besichtigungstermine Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung um weitere Details zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. **Bitte senden Sie uns freundlicherweise ihre Emailadresse und Ihre Telefonnummer, damit wir Sie sicher erreichen können.** Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1945/1965/1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.675,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.813 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.937 €/m²

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