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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1400000 €10.496 €/m²
Finanzierung ab 5443 €/Monat
4Zimmer
133,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

"WILHELMS IX" ::: 4-ZI-CITY-PENTHOUSE

Was halten Sie von einem 4-Zimmer-Penthouse im Neubauprojekt "Wilhelms IX"?

Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens.

Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt.

ZENTRALES WOHNEN über den DÄCHERN von WIESBADEN

Wohnungs-Highlights:
- Ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener und sehr hochwertiger Einbauküche
- Süd-West-Ausrichtung
- 2 Dachterrassen: ca. 17,2 m² (Haupt-Süd-West-Terrasse mit Markise am Wohnzimmer) und 5 m² (am Schlafzimmer und am Zimmer 2)
- Großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Großzügiges Gäste-Duschbad mit Tageslicht
- Gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Türen, Fliesen und Dielen-Parkett)
- Zwei Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener ca. 7,58 m² großer Kellerraum

Und:
- Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz (extra breit) unter der Wohnung kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.

Lichtdurchflutetes 4-ZI-CITY-PENTHOUSE mit BLICK auf das moderne "MUSEUM REINHARD ERNST" ::: Aufteilung :::

KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch-/ Essbereich mit direkt angrenzendem großzügigem Wohnbereich mit Klimaanlage und mehreren Zugängen zu Dachterrasse I

SCHLAFBEREICH ::: Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Dachterrasse II + Master-Tageslicht-Bad

GÄSTE-/ BÜROBEREICH ::: zwei weitere Zimmer (eins mit Zugang zur Dachterrasse), geeignet als Gäste- oder Arbeitszimmer + Gäste-Duschbad mit Tageslicht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1400000 €
10.496,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
80000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 80.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.496,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.826 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.005 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass:
- sich die 80.000 € für die Stellplätze wie folgt zusammensetzen: 40.000,- € (Stellplatz Nr. 142, XL ) + 40.000,- € (Stellplatz Nr. 115, XL) und auf Wunsch auch nur ein Stellplatz erworben werden kann.
- das Penthouse aktuell vermietet ist und nach Absprache ggf. freigestellt werden kann.
- wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Copyright der Fotos: Projekt Wilhelmstraße Wiesbaden GmbH & Co. KG

Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer

[URL="http://www.change-your-home.de"]Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOME
CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter
Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden
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Partnerschaft
Online-ID: 2j5xz56
Referenznummer: KA WHG WI WIX C.5.1 R1
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Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 5 von 5 Sternen