Wohnung zur Miete 1.250 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Freilassing Freilassing 83395

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Frau Marlene Weber

Alfred Huber Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Top gepflegte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Freilassing - frei ab 01.05.2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top gepflegte Dachgeschosswohnung in Freilassing bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und modernes Ambiente.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die beiden Balkone einen idyllischen Rückzugsort im Freien bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und rundet das Wohlfühl-Ambiente ab.

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.05.2025 zur Verfügung, somit ist eine angenehme Planbarkeit für Ihren Umzug gewährleistet.

Die Kaltmiete beträgt 1.250,00 Euro. Die Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 300,00 Euro zzgl. 60,00 Euro für die Tiefgarage. Somit ergibt sich eine gesamte Warmmiete von 1.610,00 Euro - Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Sie interessieren sich für diese Wohnung? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft. Diese können Sie auch gern bei uns anfordern. Nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Freilassing, Freilassing (83395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Wohnlage - nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, zum Bahnhof, S-Bahnstation, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule.

Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien

Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form: Vom Antiquariat bis zur Zoohandlung finden Sie alles was das Herz begehrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1610 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

12,50 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Gymnasium: 8.08, Distanz zum Flughafen: 5.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 3.23, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 0.54, Distanz zur Hauptschule: 0.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alfred Huber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münchener Str. 10, 83395 Freilassing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlene WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2s65h

Referenznummer: D-799