Immobilie zur Miete provisionsfrei 960 € Leipziger Straße 73 Nordvorstadt 155 Zwickau 08058

Immobilie zur Miete · provisionsfrei
960 €Kaltmiete zzgl. NK

Frau Nicola Walther

ImmoHeldin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gewerbe - gut einsehbar an der Hauptstraße

Das um 1982 erbaute Haus wurde im Jahr 1994 umfassend Saniert. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist ebenerdig zugänglich. Große Glasfronen lassen viel Licht hinein und bieten Platz für Werbung. Zuletzt waren ein Bäcker und Fleischer ansässig - es gibt also alle Anschlüsse für einen Gastronomiebereich bzw. Lebensmittelladen. Aber auch andere Gewerke können diese Gewerbe gut nutzen.

Die Anmietung erfolgt über eine Staffelmiete:

1. Jahr 960,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2. Jahr 1.080,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3. Jahr 1.200,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten - bleibt im 4. Jahr bestehen

Die Nebenkosten werden mit 470,00 EUR angesetzt. Die Mindestmietzeit beträgt 4 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Leipziger Straße 73, Nordvorstadt 155, Zwickau (08058)

Das Objekt Leipziger Straße 73 ist zentral gelegen. In die Innenstadt ist es nicht weit, nur ca. 10 Gehminuten. Öffentlicher Nahverkehr ist sehr gut angebunden und schnell erreichbar. Auch das VW -Werk ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die Autobahnen A4 und A72 sind in ca. 10 Minuten erreicht und bieten gute Anbindungen an umliegende Städte wie Chemnitz und Plauen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

960 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

470 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
-Mieterselbstauskunft
-Mietschuldenfreiheitsbestätigung
-letzten 3 Lohnscheine
-Schufa
-Ausweis

Den Energieausweis finden Sie anbei. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoHeldinGewerblicher Anbieter

Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicola WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g27q5e

Referenznummer: 1320#xjv026