Haus zum Kauf 320.000 € 16 Zimmer 328 m²<br/>Wohnfläche 3.436 m²<br/>Grundstück Holthausen Schmallenberg / Holthausen 57392

Monat
16Zimmer
328 m²Wohnfläche
3.436 m²Grundstück

Herr Mario Walter

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2-Familien-Wohn-Geschäftshaus mit großem Garten! 320 m² Wohnfl. - 400 m² Nutzfl. - 3.400 m² Grund

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Hier erwartet Sie ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich viel Wohn- und Nutzfläche.

Die Bäckerei mit Verkaufsraum und Backstube ist heute Geschichte. Die Räumlichkeiten im EG bieten jetzt viel Platz für Ihr Geschäft oder Ihr Hobby mit Platzbedarf.

Aus dem ehemaligen Pensionsbetrieb sind im OG noch einige Gästezimmer teilweise mit eigenem Bad vorhanden. Im EG gibt es die etwas größere Sauna mit Ruheraum. Nebenan wurde in der Gastronomie-Küche für die Gäste gekocht. Die Küche kann übernommen werden.

Im EG und im OG liegt für die neuen Eigentümer jeweils eine Wohnung, auch im OG ist die schicke Einbauküche im Preis bereits enthalten. Hier liegt am Wohnzimmer der überdachte Balkon mit Zugang über eine Treppe zum großen Garten.

Ihr Garten besticht nicht nur durch die weite ebene Rasenfläche, es gibt auch eine Gartenhütte, die innen als Gaststätte gestaltet ist und zu spaßigen Garteparties einlädt.

Ihre PKW parken Sie vor dem Haus und im angrenzenden Carport mit Zufahrt zum Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Holthausen, Schmallenberg / Holthausen (57392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie herrlich ländlich in Holthausen, einem Nachbarort 2 km von Bad Fredeburg und zu Schmallenberg gehörend. Direkt im Ort liegt ein Kindergarten. Für Besucher sorgt das Schieferbergbau- und Heimatmuseum. Eine Buslinie verbindet Sie mit den Orten in der Umgebung.
Schmallenberg und Bad Fredeburg bieten städtische Infrastruktur.

Das gute Angebot an schulischen Einrichtungen von Kindergärten über Grundschulen bis zum Gymnasium sind ein wesentlicher Grund dafür, dass sich Einwohner hier im Herzen des Sauerlandes gleichermaßen wohlfühlen. Hier gibt es noch die berühmte "Heile Welt". Dazu locken gesunde Luft, endlose Wälder, ausgezeichnete Freizeitangebote und nicht zuletzt der Henne- und Biggesee auch Besucher in diese wunderbare Umgebung. Das Skizentrum Winterberg ist weniger als 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

320000 €

975,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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975,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

620 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.013 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 403,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 30.40, Distanz vom Zentrum: 3.70 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eew95m

Referenznummer: 112685