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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Wohnung zum Kauf
42500 €837 €/m²
2Zimmer
50,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Vermietete Eigentumswohnung

Suchen Sie nach einer Wohnung als Kapitalanlage? Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten und darüber gelegen sind die Wohneinheiten zu finden. Diese Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, ist nach hinten (nicht zur Straße) ausgerichtet und wurde über die Jahre in einem guten Zustand erhalten. Eine Küche ist eingebaut, so dass Sie ein angenehmes Wohnklima erwartet. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Bad.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie das Richtige für Sie ist.

Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verkauf
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niesky, Niesky (02906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
42500 €
836,61 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
287 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
836,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
827 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Herr David Kruse
Herr David KruseDein Kontakt
Online-ID: 2hlfd53
Referenznummer: 300-5081
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Herr David Kruse
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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